Woningwaarde Verlengde Binnenweg 13

9488TE Zeijerveld

151 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1949Bouwjaar

€ 3.834Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 578.975

+4,2%

[ € 509.498 – € 648.452 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 570.461[ € 541.938 – € 598.984 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 587.616[ € 558.196 – € 616.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.975 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.49712 maanden +4,2%+4,2%

+€ 1.97712 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Verlengde Binnenweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.975 voor Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 587.616. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 578.975.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Binnenweg 13

€ 587.616[ € 558.196 – € 616.954 ]

Verkoper houdt over€ 579.902−€ 7.714 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 601.518+€ 13.902 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.616

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.464

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 570.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Binnenweg 13

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 570.461[ € 541.938 – € 598.984 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Binnenweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 587.616, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 570.461 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.975+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 587.616+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 616.997+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Binnenweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 570.461 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 578.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 779.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.970/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831

OZB€ 63

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.970

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Binnenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte1.009 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.975

Verwachte verkoopprijs€ 587.616

Verwachte vraagprijs€ 570.461

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtZeijerveld

PlaatsZeijerveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeijerveld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.490 kWh/jr)Teruglevering(3.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (13%)

C (31%)

D (13%)

E (6%)

G (19%)

Wonen in Zeijerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeijerveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.975 zit Verlengde Binnenweg 13 in het middensegment van Zeijerveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Verlengde Binnenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld.

Wat is Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld waard?

Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.975 (bandbreedte € 509.498 – € 648.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeijerveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld?

De verwachte vraagprijs van Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld is in oktober 2026 € 570.461 (bandbreedte € 541.938 – € 598.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.

Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld?

Voor Verlengde Binnenweg 13 adviseren wij een bod van € 587.616 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld?

De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verlengde Binnenweg 13 in Zeijerveld is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.497) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Binnenweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeijerveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Binnenweg 13 ligt rond € 578.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verlengde Binnenweg 13?

Huishoudens in de buurt van Verlengde Binnenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeijerveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.