Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lenneplaan 10

3702GR Zeist

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 999.953
+12,1%
[ € 879.959 – € 1.119.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 968.477[ € 920.053 – € 1.016.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.451[ € 979.856 – € 1.083.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 999.953 (€ 5.988 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.469Sinds september +1,0%
+€ 107.88912 maanden +12,1%
+€ 73.32912 mnd vs. NL +8,2%
Jacob van Lenneplaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 999.953 voor Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.451. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 999.953.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lenneplaan 10
€ 1.032.451[ € 979.856 – € 1.083.000 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.844−€ 12.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.055.250+€ 22.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 968.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.799 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lenneplaan 10
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 968.477[ € 920.053 – € 1.016.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.799[ € 5.509 – € 6.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 544.545[ € 300.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lenneplaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.032.451, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 968.477 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 999.953+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.451+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.084.074+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lenneplaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 968.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist bedragen € 5.036 per maand bij een woningwaarde van € 999.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.890
OZB€ 48
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.760.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lenneplaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 999.953
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.451
Verwachte vraagprijs€ 968.477
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bothalaan 96, 3707XM Zeist
Bothalaan 96
1910 · 126 m²
€ 653.208
Straatbeeld van Steniaweg 18, 3702AG Zeist
Steniaweg 18
1906 · 119 m²
€ 924.371
Straatbeeld van Hortensialaan 18A, 3702VG Zeist
Hortensialaan 18A
1905 · 119 m²
€ 672.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Lenneplaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 999.953 duidelijk in het hogere segment van Centrumschil-Noord. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lenneplaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist.

Wat is Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist waard?
Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 999.953 (bandbreedte € 879.959 – € 1.119.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist is in oktober 2026 € 968.477 (bandbreedte € 920.053 – € 1.016.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist?
Voor Jacob van Lenneplaan 10 adviseren wij een bod van € 1.032.451 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist bedragen € 5.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 999.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.890 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lenneplaan 10 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 107.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lenneplaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lenneplaan 10 ligt rond € 999.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lenneplaan 10?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lenneplaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.