Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Pieter Heijelaan 14

3702XL Zeist

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 5.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.413
+12,1%
[ € 555.643 – € 707.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.509[ € 579.034 – € 639.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.104[ € 620.724 – € 686.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.413 (€ 5.092 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.979Sinds september +1,0%
+€ 68.12612 maanden +12,1%
+€ 46.30412 mnd vs. NL +8,2%
Jan Pieter Heijelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.413 voor Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.104. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 631.413.

Verwachte verkoopprijs Jan Pieter Heijelaan 14
€ 654.104[ € 620.724 – € 686.063 ]
Verkoper houdt over€ 645.659−€ 8.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.336+€ 15.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Pieter Heijelaan 14
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 609.509[ € 579.034 – € 639.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.915[ € 4.670 – € 5.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 544.545[ € 300.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Pieter Heijelaan 14 adviseren wij in een bod van € 654.104, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.509 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.413+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.104+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.809+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Pieter Heijelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 609.509 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 631.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Pieter Heijelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.413
Verwachte verkoopprijs€ 654.104
Verwachte vraagprijs€ 609.509
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bothalaan 96, 3707XM Zeist
Bothalaan 96
1910 · 126 m²
€ 653.208
Straatbeeld van Steniaweg 18, 3702AG Zeist
Steniaweg 18
1906 · 119 m²
€ 924.371
Straatbeeld van Hortensialaan 18A, 3702VG Zeist
Hortensialaan 18A
1905 · 119 m²
€ 672.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.413 ligt Jan Pieter Heijelaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrumschil-Noord. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Pieter Heijelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist.

Wat is Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist waard?
Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.413 (bandbreedte € 555.643 – € 707.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist is in oktober 2026 € 609.509 (bandbreedte € 579.034 – € 639.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist?
Voor Jan Pieter Heijelaan 14 adviseren wij een bod van € 654.104 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Pieter Heijelaan 14 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 68.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Pieter Heijelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Jan Pieter Heijelaan 14 ligt rond € 631.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Pieter Heijelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Pieter Heijelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.