Huiswaardemeter

Woningwaarde Petronella van Seijstplaats 2

3703BW Zeist

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.699
+12,1%
[ € 285.735 – € 363.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.425[ € 295.854 – € 326.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.539[ € 321.002 – € 354.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.699 (€ 5.154 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.075Sinds september +1,0%
+€ 35.03312 maanden +12,1%
+€ 23.81112 mnd vs. NL +8,2%
Petronella van Seijstplaats 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.699 voor Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.539. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.699.

Verwachte verkoopprijs Petronella van Seijstplaats 2
€ 338.539[ € 321.002 – € 354.791 ]
Verkoper houdt over€ 333.565−€ 4.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.460+€ 8.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.943 per m².

Verwachte vraagprijs Petronella van Seijstplaats 2
Onder gem. in buurt Griffensteijn/KersbergenBoven gem.
€ 311.425[ € 295.854 – € 326.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.943[ € 4.696 – € 5.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Griffensteijn/Kersbergen
€ 649.000[ € 375.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petronella van Seijstplaats 2 adviseren wij in een bod van € 338.539, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.425 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.699+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.539+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.466+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petronella van Seijstplaats 2 zal in bij een vraagprijs van € 311.425 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 324.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petronella van Seijstplaats 2

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.699
Verwachte verkoopprijs€ 338.539
Verwachte vraagprijs€ 311.425
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtGriffensteijn/Kersbergen→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffensteijn/Kersbergen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (20%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Griffensteijn/Kersbergen

Griffensteijn/Kersbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petronella van Seijstplaats 14, 3703BW Zeist
Petronella van Seijstplaats 14
1990 · 62 m²
€ 323.123
Straatbeeld van Crosestein 1748, 3704PD Zeist
Crosestein 1748
1980 · 49 m²
€ 257.801
Straatbeeld van Crosestein 2048, 3704NH Zeist
Crosestein 2048
1981 · 108 m²
€ 469.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.699 is Petronella van Seijstplaats 2 een van de meer betaalbare woningen in Griffensteijn/Kersbergen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petronella van Seijstplaats 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist.

Wat is Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist waard?
Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.699 (bandbreedte € 285.735 – € 363.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Griffensteijn/Kersbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist is in oktober 2026 € 311.425 (bandbreedte € 295.854 – € 326.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist?
Voor Petronella van Seijstplaats 2 adviseren wij een bod van € 338.539 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petronella van Seijstplaats 2 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 35.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petronella van Seijstplaats 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffensteijn/Kersbergen is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Petronella van Seijstplaats 2 ligt rond € 324.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petronella van Seijstplaats 2?
Huishoudens in de buurt van Petronella van Seijstplaats 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffensteijn/Kersbergen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.