Huiswaardemeter

Woningwaarde Bothalaan 26

3707XL Zeist

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 5.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.464
+12,1%
[ € 559.208 – € 711.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.708[ € 583.023 – € 644.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.991[ € 624.418 – € 690.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothalaan 26 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.464 (€ 5.252 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.017Sinds september +1,0%
+€ 68.56312 maanden +12,1%
+€ 46.60112 mnd vs. NL +8,2%
Bothalaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.464 voor Bothalaan 26 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothalaan 26 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.991. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.464.

Verwachte verkoopprijs Bothalaan 26
€ 657.991[ € 624.418 – € 690.145 ]
Verkoper houdt over€ 649.503−€ 8.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.301+€ 15.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bothalaan 26 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Verwachte vraagprijs Bothalaan 26
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 613.708[ € 583.023 – € 644.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.818 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 544.545[ € 300.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothalaan 26 adviseren wij in een bod van € 657.991, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 613.708 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.464+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.991+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.891+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothalaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 613.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothalaan 26 in Zeist bedragen € 3.225 per maand bij een woningwaarde van € 635.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothalaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.464
Verwachte verkoopprijs€ 657.991
Verwachte vraagprijs€ 613.708
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bothalaan 96, 3707XM Zeist
Bothalaan 96
1910 · 126 m²
€ 653.208
Straatbeeld van Steniaweg 18, 3702AG Zeist
Steniaweg 18
1906 · 119 m²
€ 924.371
Straatbeeld van Hortensialaan 18A, 3702VG Zeist
Hortensialaan 18A
1905 · 119 m²
€ 672.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.464 ligt Bothalaan 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrumschil-Noord. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bothalaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothalaan 26 in Zeist.

Wat is Bothalaan 26 in Zeist waard?
Bothalaan 26 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.464 (bandbreedte € 559.208 – € 711.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bothalaan 26 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Bothalaan 26 in Zeist is in oktober 2026 € 613.708 (bandbreedte € 583.023 – € 644.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothalaan 26 in Zeist?
Voor Bothalaan 26 adviseren wij een bod van € 657.991 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothalaan 26 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Bothalaan 26 in Zeist bedragen € 3.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothalaan 26 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothalaan 26 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 68.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothalaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Bothalaan 26 ligt rond € 635.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothalaan 26?
Huishoudens in de buurt van Bothalaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.