Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 10

6901DB Zevenaar

Te koop
229 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.391
+9,2%
[ € 655.064 – € 833.718 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.344[ € 720.945 – € 796.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 10 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.391 (€ 3.251 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.465Sinds september +0,7%
+€ 62.99612 maanden +9,2%
+€ 36.59812 mnd vs. NL +5,4%
Wilhelminalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.391 voor Wilhelminalaan 10 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 10 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.344. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 744.391.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 10
€ 759.344[ € 720.945 – € 796.833 ]
Verkoper houdt over€ 749.741−€ 9.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.681+€ 17.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.741

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminalaan 10 in Zevenaar staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Vraagprijs Wilhelminalaan 10
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 10 adviseren wij in een bod van € 759.344, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.391+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.344+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.311+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 10 in Zevenaar bedragen € 3.810 per maand bij een woningwaarde van € 744.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.640
OZB€ 74
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.391
Verwachte verkoopprijs€ 759.344
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMolenwijk→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (6%)
C (24%)
D (20%)
E (20%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Molenwijk

Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schilderspoort 3, 6901DR Zevenaar
Schilderspoort 3
1962 · 201 m²
€ 402.217
Straatbeeld van Romei 7, 6901AV Zevenaar
Romei 7
1957 · 360 m²
€ 1.248.247
Straatbeeld van Doesburgseweg 47, 6902PN Zevenaar
Doesburgseweg 47
1962 · 220 m²
€ 394.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.391 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Zevenaar.

Wat is Wilhelminalaan 10 in Zevenaar waard?
Wilhelminalaan 10 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.391 (bandbreedte € 655.064 – € 833.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminalaan 10 in Zevenaar?
Wilhelminalaan 10 in Zevenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 10 in Zevenaar?
Voor Wilhelminalaan 10 adviseren wij een bod van € 759.344 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Zevenaar bedragen € 3.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.640 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 10 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 10 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 62.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 10 ligt rond € 744.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.