Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 15

6901DS Zevenaar

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.709
+9,2%
[ € 387.824 – € 493.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.839[ € 408.347 – € 451.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.853[ € 429.173 – € 474.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 15 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.709 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.236Sinds september +0,7%
+€ 37.29612 maanden +9,2%
+€ 21.66712 mnd vs. NL +5,4%
Arnhemseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.709 voor Arnhemseweg 15 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 15 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.853. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.709.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 15
€ 451.853[ € 429.173 – € 474.349 ]
Verkoper houdt over€ 445.633−€ 6.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.040+€ 11.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 15 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 15
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 429.839[ € 408.347 – € 451.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 15 adviseren wij in een bod van € 451.853, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.839 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.709+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.853+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.446+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 429.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 15 in Zevenaar bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 440.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 44
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.709
Verwachte verkoopprijs€ 451.853
Verwachte vraagprijs€ 429.839
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMolenwijk→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (6%)
C (24%)
D (20%)
E (20%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Molenwijk

Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schilderspoort 3, 6901DR Zevenaar
Schilderspoort 3
1962 · 201 m²
€ 402.217
Straatbeeld van Raadhuisplein 1B-1, 6901GN Zevenaar
Raadhuisplein 1B-1
1959 · 125 m²
€ 698.174
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 331.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.709 zit Arnhemseweg 15 in het middensegment van Molenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 15 in Zevenaar.

Wat is Arnhemseweg 15 in Zevenaar waard?
Arnhemseweg 15 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.709 (bandbreedte € 387.824 – € 493.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 15 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 15 in Zevenaar is in oktober 2026 € 429.839 (bandbreedte € 408.347 – € 451.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 15 in Zevenaar?
Voor Arnhemseweg 15 adviseren wij een bod van € 451.853 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 15 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 15 in Zevenaar bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 15 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 15 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 37.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 15 ligt rond € 440.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.