Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelweg 221

4761BN Zevenbergen

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.442
+14,8%
[ € 226.549 – € 288.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.613[ € 237.132 – € 262.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.516[ € 252.071 – € 278.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelweg 221 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.442 (€ 4.681 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.941Sinds september +1,2%
+€ 33.15212 maanden +14,8%
+€ 24.46312 mnd vs. NL +10,9%
Kasteelweg 221
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.442 voor Kasteelweg 221 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelweg 221 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.516. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 257.442.

Verwachte verkoopprijs Kasteelweg 221
€ 265.516[ € 252.071 – € 278.606 ]
Verkoper houdt over€ 261.345−€ 4.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.976+€ 7.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelweg 221 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelweg 221
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 249.613[ € 237.132 – € 262.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelweg 221 adviseren wij in een bod van € 265.516, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 249.613 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.442+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.516+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.792+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelweg 221 zal in bij een vraagprijs van € 249.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelweg 221 in Zevenbergen bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 257.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelweg 221

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.442
Verwachte verkoopprijs€ 265.516
Verwachte vraagprijs€ 249.613
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 16d, 4761CB Zevenbergen
Kerkstraat 16d
2024 · 75 m²
€ 349.886
Straatbeeld van Kerkstraat 34, 4761CB Zevenbergen
Kerkstraat 34
1867 · 130 m²
€ 461.079
Straatbeeld van Lage Wipstraat 96e, 4761ED Zevenbergen
Lage Wipstraat 96e
2006 · 112 m²
€ 346.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.442 is Kasteelweg 221 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteelweg 221

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelweg 221 in Zevenbergen.

Wat is Kasteelweg 221 in Zevenbergen waard?
Kasteelweg 221 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.442 (bandbreedte € 226.549 – € 288.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelweg 221 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kasteelweg 221 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 249.613 (bandbreedte € 237.132 – € 262.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelweg 221 in Zevenbergen?
Voor Kasteelweg 221 adviseren wij een bod van € 265.516 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelweg 221 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelweg 221 in Zevenbergen bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelweg 221 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelweg 221 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 33.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelweg 221?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelweg 221 ligt rond € 257.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelweg 221?
Huishoudens in de buurt van Kasteelweg 221 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.