Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelweg 531

4761BN Zevenbergen

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.309
+14,8%
[ € 227.312 – € 289.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.251[ € 237.738 – € 262.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.627[ € 252.953 – € 279.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelweg 531 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.309 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.950Sinds september +1,2%
+€ 33.26412 maanden +14,8%
+€ 24.54512 mnd vs. NL +10,9%
Kasteelweg 531
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.309 voor Kasteelweg 531 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelweg 531 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.627. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.309.

Verwachte verkoopprijs Kasteelweg 531
€ 266.627[ € 252.953 – € 279.581 ]
Verkoper houdt over€ 262.444−€ 4.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.110+€ 7.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelweg 531 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelweg 531
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 250.251[ € 237.738 – € 262.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.323 – € 4.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelweg 531 adviseren wij in een bod van € 266.627, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.251 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.309+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.627+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.958+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelweg 531 zal in bij een vraagprijs van € 250.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelweg 531 in Zevenbergen bedragen € 1.351 per maand bij een woningwaarde van € 258.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelweg 531

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.309
Verwachte verkoopprijs€ 266.627
Verwachte vraagprijs€ 250.251
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 16d, 4761CB Zevenbergen
Kerkstraat 16d
2024 · 75 m²
€ 349.886
Straatbeeld van Kerkstraat 34, 4761CB Zevenbergen
Kerkstraat 34
1867 · 130 m²
€ 461.079
Straatbeeld van Lage Wipstraat 96e, 4761ED Zevenbergen
Lage Wipstraat 96e
2006 · 112 m²
€ 346.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.309 is Kasteelweg 531 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kasteelweg 531

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelweg 531 in Zevenbergen.

Wat is Kasteelweg 531 in Zevenbergen waard?
Kasteelweg 531 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.309 (bandbreedte € 227.312 – € 289.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelweg 531 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kasteelweg 531 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 250.251 (bandbreedte € 237.738 – € 262.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelweg 531 in Zevenbergen?
Voor Kasteelweg 531 adviseren wij een bod van € 266.627 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelweg 531 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelweg 531 in Zevenbergen bedragen € 1.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelweg 531 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelweg 531 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 33.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelweg 531?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelweg 531 ligt rond € 258.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelweg 531?
Huishoudens in de buurt van Kasteelweg 531 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.