Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 5

4761BV Zevenbergen

172 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.043
+14,8%
[ € 476.998 – € 607.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.537[ € 500.210 – € 552.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.006[ € 529.722 – € 585.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.043 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.191Sinds september +1,2%
+€ 69.80212 maanden +14,8%
+€ 51.50712 mnd vs. NL +10,9%
Koningin Wilhelminastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.043 voor Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.006. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.043.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 5
€ 558.006[ € 529.722 – € 585.483 ]
Verkoper houdt over€ 550.618−€ 7.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.316+€ 13.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 5
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 526.537[ € 500.210 – € 552.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 5 adviseren wij in een bod van € 558.006, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 526.537 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.043+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.006+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.906+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 526.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 542.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.043
Verwachte verkoopprijs€ 558.006
Verwachte vraagprijs€ 526.537
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 42, 4761CL Zevenbergen
Molenstraat 42
1900 · 230 m²
€ 707.495
Straatbeeld van Langenoordstraat 119, 4761DL Zevenbergen
Langenoordstraat 119
1900 · 109 m²
€ 379.504
Straatbeeld van Sint Josephplein 20, 4762AC Zevenbergen
Sint Josephplein 20
1935 · 94 m²
€ 272.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.043 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen waard?
Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.043 (bandbreedte € 476.998 – € 607.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 526.537 (bandbreedte € 500.210 – € 552.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen?
Voor Koningin Wilhelminastraat 5 adviseren wij een bod van € 558.006 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 5 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 69.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 5 ligt rond € 542.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.