Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 7

4761CD Zevenbergen

320 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 1.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.120
+14,8%
[ € 306.346 – € 389.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.473[ € 320.599 – € 354.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.103[ € 340.797 – € 376.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 7 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.120 (€ 1.088 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.976Sinds september +1,2%
+€ 44.82912 maanden +14,8%
+€ 33.07912 mnd vs. NL +10,9%
Markt 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.120 voor Markt 7 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 7 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.103. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.120.

Verwachte verkoopprijs Markt 7
€ 359.103[ € 340.797 – € 376.671 ]
Verkoper houdt over€ 353.903−€ 5.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.435+€ 9.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 7 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.055 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 7
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 337.473[ € 320.599 – € 354.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.055[ € 1.002 – € 1.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 7 adviseren wij in een bod van € 359.103, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.473 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.120+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.103+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.058+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 7 zal in bij een vraagprijs van € 337.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 7 in Zevenbergen bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 348.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.120
Verwachte verkoopprijs€ 359.103
Verwachte vraagprijs€ 337.473
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 16d, 4761CB Zevenbergen
Kerkstraat 16d
2024 · 75 m²
€ 349.886
Straatbeeld van Kerkstraat 34, 4761CB Zevenbergen
Kerkstraat 34
1867 · 130 m²
€ 461.079
Straatbeeld van Lage Wipstraat 96e, 4761ED Zevenbergen
Lage Wipstraat 96e
2006 · 112 m²
€ 346.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.120 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markt 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 7 in Zevenbergen.

Wat is Markt 7 in Zevenbergen waard?
Markt 7 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.120 (bandbreedte € 306.346 – € 389.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 7 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Markt 7 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 337.473 (bandbreedte € 320.599 – € 354.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 7 in Zevenbergen?
Voor Markt 7 adviseren wij een bod van € 359.103 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 7 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 7 in Zevenbergen bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 7 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 7 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 44.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Markt 7 ligt rond € 348.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 7?
Huishoudens in de buurt van Markt 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.