Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem III straat 7

4761GA Zevenbergen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.722
+14,8%
[ € 327.115 – € 416.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.261[ € 342.248 – € 378.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.547[ € 364.152 – € 402.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem III straat 7 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.722 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.246Sinds september +1,2%
+€ 47.86812 maanden +14,8%
+€ 35.32212 mnd vs. NL +10,9%
Willem III straat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.722 voor Willem III straat 7 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem III straat 7 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.547. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.722.

Verwachte verkoopprijs Willem III straat 7
€ 383.547[ € 364.152 – € 402.484 ]
Verkoper houdt over€ 378.078−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.368+€ 9.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem III straat 7 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Willem III straat 7
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 360.261[ € 342.248 – € 378.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem III straat 7 adviseren wij in een bod van € 383.547, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.261 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.722+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.547+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.724+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem III straat 7 zal in bij een vraagprijs van € 360.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem III straat 7 in Zevenbergen bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 371.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem III straat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.722
Verwachte verkoopprijs€ 383.547
Verwachte vraagprijs€ 360.261
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 6, 4761GL Zevenbergen
Oranjelaan 6
1968 · 120 m²
€ 384.072
Straatbeeld van Nassauplein 21, 4761GK Zevenbergen
Nassauplein 21
1970 · 122 m²
€ 409.045
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.722 zit Willem III straat 7 in het middensegment van Torenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem III straat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem III straat 7 in Zevenbergen.

Wat is Willem III straat 7 in Zevenbergen waard?
Willem III straat 7 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.722 (bandbreedte € 327.115 – € 416.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem III straat 7 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Willem III straat 7 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 360.261 (bandbreedte € 342.248 – € 378.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem III straat 7 in Zevenbergen?
Voor Willem III straat 7 adviseren wij een bod van € 383.547 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem III straat 7 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem III straat 7 in Zevenbergen bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem III straat 7 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem III straat 7 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 47.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem III straat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Willem III straat 7 ligt rond € 371.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem III straat 7?
Huishoudens in de buurt van Willem III straat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.