Huiswaardemeter

Woningwaarde Rode Kruisstraat 8

4761GM Zevenbergen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.542
+14,8%
[ € 346.317 – € 440.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.028[ € 363.877 – € 402.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.745[ € 387.165 – € 427.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.542 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.495Sinds september +1,2%
+€ 50.67812 maanden +14,8%
+€ 37.39512 mnd vs. NL +10,9%
Rode Kruisstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.542 voor Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.745. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 393.542.

Verwachte verkoopprijs Rode Kruisstraat 8
€ 405.745[ € 387.165 – € 427.918 ]
Verkoper houdt over€ 400.032−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.010+€ 10.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Rode Kruisstraat 8
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 383.028[ € 363.877 – € 402.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rode Kruisstraat 8 adviseren wij in een bod van € 405.745, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 383.028 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.542+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.745+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.032+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rode Kruisstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 383.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 393.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rode Kruisstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.542
Verwachte verkoopprijs€ 405.745
Verwachte vraagprijs€ 383.028
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 6, 4761GL Zevenbergen
Oranjelaan 6
1968 · 120 m²
€ 384.072
Straatbeeld van Nassauplein 21, 4761GK Zevenbergen
Nassauplein 21
1970 · 122 m²
€ 409.045
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.542 ligt Rode Kruisstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Torenveld. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rode Kruisstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen.

Wat is Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen waard?
Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.542 (bandbreedte € 346.317 – € 440.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 383.028 (bandbreedte € 363.877 – € 402.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen?
Voor Rode Kruisstraat 8 adviseren wij een bod van € 405.745 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rode Kruisstraat 8 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 50.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rode Kruisstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Rode Kruisstraat 8 ligt rond € 393.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rode Kruisstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Rode Kruisstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.