Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 108

4761HN Zevenbergen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.496
+14,8%
[ € 333.956 – € 425.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.706[ € 349.321 – € 386.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.664[ € 371.678 – € 410.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 108 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.496 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.335Sinds september +1,2%
+€ 48.87012 maanden +14,8%
+€ 36.06112 mnd vs. NL +10,9%
Zeestraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.496 voor Zeestraat 108 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 108 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.664. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.496.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 108
€ 391.664[ € 371.678 – € 410.801 ]
Verkoper houdt over€ 386.106−€ 5.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.647+€ 9.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 108 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 108
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 367.706[ € 349.321 – € 386.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 108 adviseren wij in een bod van € 391.664, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.706 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.496+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.664+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.247+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 367.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 108 in Zevenbergen bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 379.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.496
Verwachte verkoopprijs€ 391.664
Verwachte vraagprijs€ 367.706
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 6, 4761GL Zevenbergen
Oranjelaan 6
1968 · 120 m²
€ 384.072
Straatbeeld van Nassauplein 21, 4761GK Zevenbergen
Nassauplein 21
1970 · 122 m²
€ 409.045
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.496 zit Zeestraat 108 in het middensegment van Torenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 108 in Zevenbergen.

Wat is Zeestraat 108 in Zevenbergen waard?
Zeestraat 108 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.496 (bandbreedte € 333.956 – € 425.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 108 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 108 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 367.706 (bandbreedte € 349.321 – € 386.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 108 in Zevenbergen?
Voor Zeestraat 108 adviseren wij een bod van € 391.664 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 108 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 108 in Zevenbergen bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 108 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 108 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 48.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 108 ligt rond € 379.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 108?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.