Huiswaardemeter

Woningwaarde Amer 7

4761HS Zevenbergen

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.188
+14,0%
[ € 340.725 – € 433.651 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.375[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Amer 7 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.188 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.423Sinds juli +1,2%
+€ 47.62712 maanden +14,0%
+€ 35.63412 mnd vs. NL +10,5%
Amer 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.188 voor Amer 7 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amer 7 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.375. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.188.

Verwachte verkoopprijs Amer 7
€ 399.375[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 393.732−€ 5.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.513+€ 10.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.732

Wat is de vraagprijs?

Amer 7 in Zevenbergen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Vraagprijs Amer 7
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 450.776[ € 256.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amer 7 adviseren wij in een bod van € 399.375, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.188+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.375+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.344+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amer 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amer 7 in Zevenbergen bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 387.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amer 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.188
Verwachte verkoopprijs€ 399.375
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassauplein 21, 4761GK Zevenbergen
Nassauplein 21
1970 · 122 m²
€ 409.045
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.188 zit Amer 7 in het middensegment van Torenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amer 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amer 7 in Zevenbergen.

Wat is Amer 7 in Zevenbergen waard?
Amer 7 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.188 (bandbreedte € 340.725 – € 433.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de vraagprijs van Amer 7 in Zevenbergen?
Amer 7 in Zevenbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Amer 7 in Zevenbergen?
Voor Amer 7 adviseren wij een bod van € 399.375 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amer 7 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Amer 7 in Zevenbergen bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amer 7 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amer 7 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 47.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amer 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Amer 7 ligt rond € 387.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amer 7?
Huishoudens in de buurt van Amer 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.