Woningwaarde De Putten 8

4761JC Zevenbergen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.579
+14,8%
[ € 317.310 – € 403.848 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 349.597[ € 332.117 – € 367.077 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 371.906[ € 353.040 – € 390.203 ]

Wat is mijn huis waard?

De Putten 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.579 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.119Sinds september +1,2%
+€ 46.43412 maanden +14,8%
+€ 34.26412 mnd vs. NL +10,9%
De Putten 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.579 voor De Putten 8 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Putten 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.906. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.579.

Verwachte verkoopprijs De Putten 8
€ 371.906[ € 353.040 – € 390.203 ]
Verkoper houdt over€ 366.565−€ 5.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.494+€ 9.588 kosten koper

Verkoopprijs€ 371.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 366.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Putten 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs De Putten 8
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 349.597[ € 332.117 – € 367.077 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.768 – € 3.059 ]

Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Putten 8 adviseren wij in een bod van € 371.906, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.597 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.579+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.906+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 390.501+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Putten 8 zal in bij een vraagprijs van € 349.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Putten 8 in Zevenbergen bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 360.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.873/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Putten 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.579
Verwachte verkoopprijs€ 371.906
Verwachte vraagprijs€ 349.597
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.579 zit De Putten 8 in het middensegment van Torenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Putten 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Putten 8 in Zevenbergen.

Wat is De Putten 8 in Zevenbergen waard?
De Putten 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.579 (bandbreedte € 317.310 – € 403.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Putten 8 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Putten 8 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 349.597 (bandbreedte € 332.117 – € 367.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op De Putten 8 in Zevenbergen?
Voor De Putten 8 adviseren wij een bod van € 371.906 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Putten 8 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Putten 8 in Zevenbergen bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Putten 8 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Putten 8 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 46.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Putten 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van De Putten 8 ligt rond € 360.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Putten 8?
Huishoudens in de buurt van De Putten 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.