Huiswaardemeter

Woningwaarde Arembergstraat 35

4761KE Zevenbergen

119 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1956Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.421
+14,8%
[ € 435.970 – € 554.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.280[ € 457.216 – € 505.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.851[ € 484.649 – € 535.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Arembergstraat 35 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.421 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.659Sinds september +1,2%
+€ 63.79812 maanden +14,8%
+€ 47.07612 mnd vs. NL +10,9%
Arembergstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.421 voor Arembergstraat 35 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arembergstraat 35 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.851. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.421.

Verwachte verkoopprijs Arembergstraat 35
€ 509.851[ € 484.649 – € 535.665 ]
Verkoper houdt over€ 502.993−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.198+€ 12.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arembergstraat 35 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Arembergstraat 35
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 481.280[ € 457.216 – € 505.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arembergstraat 35 adviseren wij in een bod van € 509.851, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 481.280 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.421+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.851+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.344+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arembergstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 481.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arembergstraat 35 in Zevenbergen bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 495.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.423
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arembergstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.421
Verwachte verkoopprijs€ 509.851
Verwachte vraagprijs€ 481.280
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 6, 4761GL Zevenbergen
Oranjelaan 6
1968 · 120 m²
€ 384.072
Straatbeeld van Nassauplein 21, 4761GK Zevenbergen
Nassauplein 21
1970 · 122 m²
€ 409.045
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arembergstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.421 duidelijk in het hogere segment van Torenveld. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arembergstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arembergstraat 35 in Zevenbergen.

Wat is Arembergstraat 35 in Zevenbergen waard?
Arembergstraat 35 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.421 (bandbreedte € 435.970 – € 554.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arembergstraat 35 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Arembergstraat 35 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 481.280 (bandbreedte € 457.216 – € 505.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Arembergstraat 35 in Zevenbergen?
Voor Arembergstraat 35 adviseren wij een bod van € 509.851 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arembergstraat 35 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Arembergstraat 35 in Zevenbergen bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.423 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arembergstraat 35 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arembergstraat 35 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 63.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arembergstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Arembergstraat 35 ligt rond € 495.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arembergstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Arembergstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.