Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindonk 107

4761NG Zevenbergen

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.549
+14,8%
[ € 335.763 – € 427.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.911[ € 351.415 – € 388.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.553[ € 373.554 – € 412.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindonk 107 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.549 (€ 4.489 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.358Sinds september +1,2%
+€ 49.13412 maanden +14,8%
+€ 36.25612 mnd vs. NL +10,9%
Lindonk 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.549 voor Lindonk 107 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindonk 107 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.553. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 381.549.

Verwachte verkoopprijs Lindonk 107
€ 393.553[ € 373.554 – € 412.877 ]
Verkoper houdt over€ 387.974−€ 5.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.574+€ 10.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindonk 107 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Lindonk 107
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 369.911[ € 351.415 – € 388.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.134 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindonk 107 adviseren wij in een bod van € 393.553, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.911 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.549+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.553+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.231+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindonk 107 zal in bij een vraagprijs van € 369.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindonk 107 in Zevenbergen bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 381.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindonk 107

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.549
Verwachte verkoopprijs€ 393.553
Verwachte vraagprijs€ 369.911
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Straatbeeld van Lage Wipstraat 96e, 4761ED Zevenbergen
Lage Wipstraat 96e
2006 · 112 m²
€ 346.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.549 is Lindonk 107 een van de meer betaalbare woningen in Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindonk 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindonk 107 in Zevenbergen.

Wat is Lindonk 107 in Zevenbergen waard?
Lindonk 107 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.549 (bandbreedte € 335.763 – € 427.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindonk 107 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Lindonk 107 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 369.911 (bandbreedte € 351.415 – € 388.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindonk 107 in Zevenbergen?
Voor Lindonk 107 adviseren wij een bod van € 393.553 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindonk 107 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindonk 107 in Zevenbergen bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindonk 107 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindonk 107 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 49.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindonk 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Lindonk 107 ligt rond € 381.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindonk 107?
Huishoudens in de buurt van Lindonk 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.