Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindonk 64

4761NH Zevenbergen

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.274
+14,8%
[ € 667.281 – € 849.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.024[ € 703.023 – € 777.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.769[ € 738.174 – € 815.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindonk 64 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.274 (€ 4.541 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.661Sinds september +1,2%
+€ 97.64712 maanden +14,8%
+€ 72.05412 mnd vs. NL +10,9%
Lindonk 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.274 voor Lindonk 64 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindonk 64 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.769. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 758.274.

Verwachte verkoopprijs Lindonk 64
€ 776.769[ € 738.174 – € 815.876 ]
Verkoper houdt over€ 766.975−€ 9.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.454+€ 17.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindonk 64 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.431 per m².

Verwachte vraagprijs Lindonk 64
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 740.024[ € 703.023 – € 777.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.431[ € 4.210 – € 4.653 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindonk 64 adviseren wij in een bod van € 776.769, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 740.024 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.274+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.769+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.607+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindonk 64 zal in bij een vraagprijs van € 740.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindonk 64 in Zevenbergen bedragen € 3.852 per maand bij een woningwaarde van € 758.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.708
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindonk 64

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.274
Verwachte verkoopprijs€ 776.769
Verwachte vraagprijs€ 740.024
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meekrap 6, 4761XV Zevenbergen
De Meekrap 6
1989 · 181 m²
€ 785.716
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindonk 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.274 duidelijk in het hogere segment van Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindonk 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindonk 64 in Zevenbergen.

Wat is Lindonk 64 in Zevenbergen waard?
Lindonk 64 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.274 (bandbreedte € 667.281 – € 849.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindonk 64 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Lindonk 64 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 740.024 (bandbreedte € 703.023 – € 777.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindonk 64 in Zevenbergen?
Voor Lindonk 64 adviseren wij een bod van € 776.769 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindonk 64 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindonk 64 in Zevenbergen bedragen € 3.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.708 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindonk 64 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindonk 64 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 97.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindonk 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Lindonk 64 ligt rond € 758.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindonk 64?
Huishoudens in de buurt van Lindonk 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.