Huiswaardemeter

Woningwaarde Huizersdijk 27

4761PT Zevenbergen

251 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.027
+14,8%
[ € 455.864 – € 580.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.140[ € 477.983 – € 528.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.354[ € 506.184 – € 559.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizersdijk 27 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.027 (€ 2.064 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.917Sinds september +1,2%
+€ 66.70912 maanden +14,8%
+€ 49.22412 mnd vs. NL +10,9%
Huizersdijk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.027 voor Huizersdijk 27 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizersdijk 27 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.354. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.027.

Verwachte verkoopprijs Huizersdijk 27
€ 533.354[ € 506.184 – € 559.467 ]
Verkoper houdt over€ 526.237−€ 7.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.171+€ 12.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huizersdijk 27 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.005 per m².

Verwachte vraagprijs Huizersdijk 27
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 503.140[ € 477.983 – € 528.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.005[ € 1.904 – € 2.105 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizersdijk 27 adviseren wij in een bod van € 533.354, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.140 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.027+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.354+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.022+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizersdijk 27 zal in bij een vraagprijs van € 503.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizersdijk 27 in Zevenbergen bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 518.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizersdijk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.027
Verwachte verkoopprijs€ 533.354
Verwachte vraagprijs€ 503.140
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten westen van Zevenbergen→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (3%)
C (17%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen

Verspr.h. ten westen van Zevenbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 24, 4761RE Zevenbergen
Achterdijk 24
2025 · 194 m²
€ 884.902
Straatbeeld van Dikkendijk 3, 4761PP Zevenbergen
Dikkendijk 3
1850 · 133 m²
€ 490.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huizersdijk 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.027 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Huizersdijk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizersdijk 27 in Zevenbergen.

Wat is Huizersdijk 27 in Zevenbergen waard?
Huizersdijk 27 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.027 (bandbreedte € 455.864 – € 580.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten westen van Zevenbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huizersdijk 27 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Huizersdijk 27 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 503.140 (bandbreedte € 477.983 – € 528.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizersdijk 27 in Zevenbergen?
Voor Huizersdijk 27 adviseren wij een bod van € 533.354 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizersdijk 27 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Huizersdijk 27 in Zevenbergen bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizersdijk 27 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizersdijk 27 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 66.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizersdijk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Huizersdijk 27 ligt rond € 518.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizersdijk 27?
Huishoudens in de buurt van Huizersdijk 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten westen van Zevenbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.