Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterdijk 13

4761RB Zevenbergen

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1859Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.585
+14,8%
[ € 451.955 – € 575.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.123[ € 474.167 – € 524.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.466[ € 501.669 – € 554.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterdijk 13 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.585 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.866Sinds september +1,2%
+€ 66.13712 maanden +14,8%
+€ 48.80212 mnd vs. NL +10,9%
Achterdijk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.585 voor Achterdijk 13 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterdijk 13 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.466. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.585.

Verwachte verkoopprijs Achterdijk 13
€ 528.466[ € 501.669 – € 554.476 ]
Verkoper houdt over€ 521.403−€ 7.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.185+€ 12.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterdijk 13 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs Achterdijk 13
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 499.123[ € 474.167 – € 524.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterdijk 13 adviseren wij in een bod van € 528.466, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 499.123 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.585+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.466+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.889+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterdijk 13 zal in bij een vraagprijs van € 499.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterdijk 13 in Zevenbergen bedragen € 2.639 per maand bij een woningwaarde van € 513.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterdijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1859
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte1.125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.585
Verwachte verkoopprijs€ 528.466
Verwachte vraagprijs€ 499.123
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtSchansdijk en omgeving→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansdijk en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (61%)
B (8%)
C (11%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)

Wonen in Schansdijk en omgeving

Schansdijk en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 34, 4761CB Zevenbergen
Kerkstraat 34
1867 · 130 m²
€ 461.079
Straatbeeld van Dikkendijk 3, 4761PP Zevenbergen
Dikkendijk 3
1850 · 133 m²
€ 490.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterdijk 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.585 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schansdijk en omgeving willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterdijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterdijk 13 in Zevenbergen.

Wat is Achterdijk 13 in Zevenbergen waard?
Achterdijk 13 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.585 (bandbreedte € 451.955 – € 575.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schansdijk en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterdijk 13 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Achterdijk 13 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 499.123 (bandbreedte € 474.167 – € 524.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterdijk 13 in Zevenbergen?
Voor Achterdijk 13 adviseren wij een bod van € 528.466 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterdijk 13 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Achterdijk 13 in Zevenbergen bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterdijk 13 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterdijk 13 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 66.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterdijk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansdijk en omgeving is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Achterdijk 13 ligt rond € 513.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterdijk 13?
Huishoudens in de buurt van Achterdijk 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schansdijk en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.