Woningwaarde Kuringen 1

4761VB Zevenbergen

275 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.441Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 946.350

+14,8%

[ € 832.788 – € 1.059.912 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 926.364[ € 880.046 – € 972.682 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 966.768[ € 917.888 – € 1.014.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuringen 1 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 946.350 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.809Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 121.86612 maanden +14,8%+14,8%

+€ 89.92412 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Kuringen 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 946.350 voor Kuringen 1 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuringen 1 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 966.768. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 946.350.

Verwachte verkoopprijs Kuringen 1

€ 966.768[ € 917.888 – € 1.014.507 ]

Verkoper houdt over€ 954.884−€ 11.884 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 988.253+€ 21.485 kosten koper

Verkoopprijs€ 966.768

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.634

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 954.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuringen 1 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 926.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs Kuringen 1

Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.

€ 926.364[ € 880.046 – € 972.682 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.369[ € 3.200 – € 3.537 ]

Gem. vraagprijs in Zevenbergen

€ 611.962[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuringen 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 966.768, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 926.364 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 946.350+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 966.768+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.015.106+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuringen 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 926.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuringen 1 in Zevenbergen bedragen € 4.809 per maand bij een woningwaarde van € 946.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.146.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.809/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.628

OZB€ 55

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.809

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.666.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuringen 1

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte275 m²

Perceeloppervlakte1.123 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 946.350

Verwachte verkoopprijs€ 966.768

Verwachte vraagprijs€ 926.364

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→

PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas (650 m³/jr)Aardgas(650 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (93%)

B (2%)

C (5%)

D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuringen 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 946.350 duidelijk in het hogere segment van Bosselaar. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kuringen 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuringen 1 in Zevenbergen.

Wat is Kuringen 1 in Zevenbergen waard?

Kuringen 1 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 946.350 (bandbreedte € 832.788 – € 1.059.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosselaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kuringen 1 in Zevenbergen?

De verwachte vraagprijs van Kuringen 1 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 926.364 (bandbreedte € 880.046 – € 972.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.

Hoeveel moet ik overbieden op Kuringen 1 in Zevenbergen?

Voor Kuringen 1 adviseren wij een bod van € 966.768 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kuringen 1 in Zevenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Kuringen 1 in Zevenbergen bedragen € 4.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 946.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.628 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kuringen 1 in Zevenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kuringen 1 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 121.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuringen 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Kuringen 1 ligt rond € 946.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kuringen 1?

Huishoudens in de buurt van Kuringen 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.