Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industrieweg 12a, 4762AE Zevenbergen

Woningwaarde Industrieweg 12a

4762AE Zevenbergen

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.422
+13,8%
[ € 368.211 – € 468.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.255[ € 385.942 – € 426.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.954[ € 409.099 – € 452.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 12a in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.422 (€ 2.214 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.779Sinds mei +1,2%
+€ 50.59712 maanden +13,8%
+€ 34.99912 mnd vs. NL +9,5%
Industrieweg 12a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.422 voor Industrieweg 12a in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 12a in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.954. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.422.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 12a
€ 430.954[ € 409.099 – € 452.162 ]
Verkoper houdt over€ 424.964−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.723+€ 10.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 12a in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.149 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 12a
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 406.255[ € 385.942 – € 426.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.149[ € 2.042 – € 2.257 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 475.655[ € 275.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 12a adviseren wij in een bod van € 430.954, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.255 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.422+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.954+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.502+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 12a zal in bij een vraagprijs van € 406.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 12a in Zevenbergen bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 418.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 12a

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.422
Verwachte verkoopprijs€ 430.954
Verwachte vraagprijs€ 406.255
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtZwanengat en omgeving→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanengat en omgeving besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (25%)
C (21%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Zwanengat en omgeving

Zwanengat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hil 4, 4762AG Zevenbergen
De Hil 4
1967 · 148 m²
€ 441.140
Straatbeeld van Hazeldonkse Zandweg 105a, 4762PA Zevenbergen
Hazeldonkse Zandweg 105a
1994 · 192 m²
€ 709.151
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 665.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 12a ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.422 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwanengat en omgeving willen wonen. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 12a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 12a in Zevenbergen.

Wat is Industrieweg 12a in Zevenbergen waard?
Industrieweg 12a in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.422 (bandbreedte € 368.211 – € 468.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanengat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 12a in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 12a in Zevenbergen is in juni 2026 € 406.255 (bandbreedte € 385.942 – € 426.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 12a in Zevenbergen?
Voor Industrieweg 12a adviseren wij een bod van € 430.954 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 12a in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 12a in Zevenbergen bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 12a in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 12a in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 50.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 12a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanengat en omgeving is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 12a ligt rond € 418.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 12a?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 12a besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanengat en omgeving heeft 14% van de woningen zonnepanelen.