Huiswaardemeter

Woningwaarde 's Heerenwei 29

4761VD Zevenbergen

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.492
+14,8%
[ € 788.033 – € 1.002.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.130[ € 832.324 – € 919.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.282[ € 868.946 – € 960.414 ]

Wat is mijn huis waard?

's Heerenwei 29 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.492 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.228Sinds september +1,2%
+€ 115.31712 maanden +14,8%
+€ 85.09212 mnd vs. NL +10,9%
's Heerenwei 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.492 voor 's Heerenwei 29 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's Heerenwei 29 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.282. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 895.492.

Verwachte verkoopprijs 's Heerenwei 29
€ 915.282[ € 868.946 – € 960.414 ]
Verkoper houdt over€ 903.964−€ 11.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.738+€ 20.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

's Heerenwei 29 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.826 per m².

Verwachte vraagprijs 's Heerenwei 29
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 876.130[ € 832.324 – € 919.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.826[ € 3.635 – € 4.017 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's Heerenwei 29 adviseren wij in een bod van € 915.282, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 876.130 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.492+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.282+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.046+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's Heerenwei 29 zal in bij een vraagprijs van € 876.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's Heerenwei 29 in Zevenbergen bedragen € 4.546 per maand bij een woningwaarde van € 895.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.379
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's Heerenwei 29

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte1.030 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.492
Verwachte verkoopprijs€ 915.282
Verwachte vraagprijs€ 876.130
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerland 9, 4761TJ Zevenbergen
Geerland 9
1974 · 164 m²
€ 498.499
Straatbeeld van Industrieweg 12a, 4762AE Zevenbergen
Industrieweg 12a
1982 · 189 m²
€ 421.369
Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's Heerenwei 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.492 duidelijk in het hogere segment van Bosselaar. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 's Heerenwei 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's Heerenwei 29 in Zevenbergen.

Wat is 's Heerenwei 29 in Zevenbergen waard?
's Heerenwei 29 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.492 (bandbreedte € 788.033 – € 1.002.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosselaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's Heerenwei 29 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van 's Heerenwei 29 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 876.130 (bandbreedte € 832.324 – € 919.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op 's Heerenwei 29 in Zevenbergen?
Voor 's Heerenwei 29 adviseren wij een bod van € 915.282 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's Heerenwei 29 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van 's Heerenwei 29 in Zevenbergen bedragen € 4.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.379 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's Heerenwei 29 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's Heerenwei 29 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 115.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's Heerenwei 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van 's Heerenwei 29 ligt rond € 895.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's Heerenwei 29?
Huishoudens in de buurt van 's Heerenwei 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.