Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendblad 16

4761WD Zevenbergen

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.632
+14,8%
[ € 731.836 – € 931.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.342[ € 772.675 – € 854.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.334[ € 807.445 – € 892.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendblad 16 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.632 (€ 4.354 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.499Sinds september +1,2%
+€ 107.09312 maanden +14,8%
+€ 79.02312 mnd vs. NL +10,9%
Duizendblad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.632 voor Duizendblad 16 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendblad 16 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.334. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 831.632.

Verwachte verkoopprijs Duizendblad 16
€ 850.334[ € 807.445 – € 892.439 ]
Verkoper houdt over€ 839.730−€ 10.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.491+€ 19.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendblad 16 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendblad 16
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 813.342[ € 772.675 – € 854.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.045 – € 4.471 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendblad 16 adviseren wij in een bod van € 850.334, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 813.342 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.632+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.334+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.851+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendblad 16 zal in bij een vraagprijs van € 813.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendblad 16 in Zevenbergen bedragen € 4.221 per maand bij een woningwaarde van € 831.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.067
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendblad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.632
Verwachte verkoopprijs€ 850.334
Verwachte vraagprijs€ 813.342
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meekrap 6, 4761XV Zevenbergen
De Meekrap 6
1989 · 181 m²
€ 785.716
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duizendblad 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.632 duidelijk in het hogere segment van Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duizendblad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendblad 16 in Zevenbergen.

Wat is Duizendblad 16 in Zevenbergen waard?
Duizendblad 16 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.632 (bandbreedte € 731.836 – € 931.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendblad 16 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Duizendblad 16 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 813.342 (bandbreedte € 772.675 – € 854.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendblad 16 in Zevenbergen?
Voor Duizendblad 16 adviseren wij een bod van € 850.334 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendblad 16 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendblad 16 in Zevenbergen bedragen € 4.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.067 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendblad 16 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendblad 16 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 107.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendblad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Duizendblad 16 ligt rond € 831.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendblad 16?
Huishoudens in de buurt van Duizendblad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.