Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderspoor 9

4761WR Zevenbergen

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.453
+14,8%
[ € 792.399 – € 1.008.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.382[ € 837.313 – € 925.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.937[ € 873.317 – € 965.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderspoor 9 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.453 (€ 3.865 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.285Sinds september +1,2%
+€ 115.95612 maanden +14,8%
+€ 85.56412 mnd vs. NL +10,9%
Ridderspoor 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.453 voor Ridderspoor 9 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderspoor 9 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.937. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 900.453.

Verwachte verkoopprijs Ridderspoor 9
€ 919.937[ € 873.317 – € 965.245 ]
Verkoper houdt over€ 908.568−€ 11.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.486+€ 20.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderspoor 9 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderspoor 9
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 881.382[ € 837.313 – € 925.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderspoor 9 adviseren wij in een bod van € 919.937, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 881.382 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.453+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.937+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.934+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderspoor 9 zal in bij een vraagprijs van € 881.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderspoor 9 in Zevenbergen bedragen € 4.571 per maand bij een woningwaarde van € 900.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.403
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderspoor 9

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.453
Verwachte verkoopprijs€ 919.937
Verwachte vraagprijs€ 881.382
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meekrap 6, 4761XV Zevenbergen
De Meekrap 6
1989 · 181 m²
€ 785.716
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderspoor 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.453 duidelijk in het hogere segment van Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ridderspoor 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderspoor 9 in Zevenbergen.

Wat is Ridderspoor 9 in Zevenbergen waard?
Ridderspoor 9 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.453 (bandbreedte € 792.399 – € 1.008.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderspoor 9 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Ridderspoor 9 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 881.382 (bandbreedte € 837.313 – € 925.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderspoor 9 in Zevenbergen?
Voor Ridderspoor 9 adviseren wij een bod van € 919.937 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderspoor 9 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderspoor 9 in Zevenbergen bedragen € 4.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.403 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderspoor 9 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderspoor 9 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 115.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderspoor 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Ridderspoor 9 ligt rond € 900.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderspoor 9?
Huishoudens in de buurt van Ridderspoor 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.