Huiswaardemeter

Woningwaarde Wede 11

4761XP Zevenbergen

235 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.988
+14,8%
[ € 755.029 – € 960.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.806[ € 797.816 – € 881.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.563[ € 832.122 – € 919.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Wede 11 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.988 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.800Sinds september +1,2%
+€ 110.48712 maanden +14,8%
+€ 81.52812 mnd vs. NL +10,9%
Wede 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.988 voor Wede 11 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wede 11 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.563. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 857.988.

Verwachte verkoopprijs Wede 11
€ 876.563[ € 832.122 – € 919.713 ]
Verkoper houdt over€ 865.671−€ 10.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.244+€ 19.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 865.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wede 11 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Wede 11
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 839.806[ € 797.816 – € 881.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.395 – € 3.752 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wede 11 adviseren wij in een bod van € 876.563, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 839.806 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.988+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.563+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.391+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wede 11 zal in bij een vraagprijs van € 839.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wede 11 in Zevenbergen bedragen € 4.362 per maand bij een woningwaarde van € 857.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.196
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wede 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte699 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.988
Verwachte verkoopprijs€ 876.563
Verwachte vraagprijs€ 839.806
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meekrap 6, 4761XV Zevenbergen
De Meekrap 6
1989 · 181 m²
€ 785.716
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wede 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.988 duidelijk in het hogere segment van Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wede 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wede 11 in Zevenbergen.

Wat is Wede 11 in Zevenbergen waard?
Wede 11 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.988 (bandbreedte € 755.029 – € 960.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wede 11 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Wede 11 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 839.806 (bandbreedte € 797.816 – € 881.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Wede 11 in Zevenbergen?
Voor Wede 11 adviseren wij een bod van € 876.563 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wede 11 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wede 11 in Zevenbergen bedragen € 4.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.196 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wede 11 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wede 11 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 110.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wede 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Wede 11 ligt rond € 857.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wede 11?
Huishoudens in de buurt van Wede 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.