Woningwaarde De Meekrap 3

4761XV Zevenbergen

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.005
+14,8%
[ € 630.964 – € 803.046 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 700.098[ € 665.093 – € 735.103 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 734.321[ € 697.017 – € 770.388 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meekrap 3 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.005 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.190Sinds september +1,2%
+€ 92.33212 maanden +14,8%
+€ 68.13112 mnd vs. NL +10,9%
De Meekrap 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.005 voor De Meekrap 3 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meekrap 3 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.321. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 717.005.

Verwachte verkoopprijs De Meekrap 3
€ 734.321[ € 697.017 – € 770.388 ]
Verkoper houdt over€ 724.993−€ 9.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.157+€ 16.836 kosten koper

Verkoopprijs€ 734.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 724.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meekrap 3 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Verwachte vraagprijs De Meekrap 3
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 700.098[ € 665.093 – € 735.103 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.047[ € 3.844 – € 4.249 ]

Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meekrap 3 adviseren wij in een bod van € 734.321, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 700.098 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.005+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.321+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 771.037+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meekrap 3 zal in bij een vraagprijs van € 700.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meekrap 3 in Zevenbergen bedragen € 3.649 per maand bij een woningwaarde van € 717.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.649/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.506
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meekrap 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte452 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.005
Verwachte verkoopprijs€ 734.321
Verwachte vraagprijs€ 700.098
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Meekrap 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.005 duidelijk in het hogere segment van Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Meekrap 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meekrap 3 in Zevenbergen.

Wat is De Meekrap 3 in Zevenbergen waard?
De Meekrap 3 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.005 (bandbreedte € 630.964 – € 803.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meekrap 3 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Meekrap 3 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 700.098 (bandbreedte € 665.093 – € 735.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meekrap 3 in Zevenbergen?
Voor De Meekrap 3 adviseren wij een bod van € 734.321 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meekrap 3 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Meekrap 3 in Zevenbergen bedragen € 3.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.506 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meekrap 3 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meekrap 3 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 92.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meekrap 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van De Meekrap 3 ligt rond € 717.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meekrap 3?
Huishoudens in de buurt van De Meekrap 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.