Huiswaardemeter

Woningwaarde De Blouwel 14

4761XX Zevenbergen

389 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.155.226
+14,8%
[ € 1.016.599 – € 1.293.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.129.944[ € 1.073.447 – € 1.186.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.181.074[ € 1.121.752 – € 1.239.831 ]

Wat is mijn huis waard?

De Blouwel 14 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.155.226 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.195Sinds september +1,2%
+€ 148.76412 maanden +14,8%
+€ 109.77212 mnd vs. NL +10,9%
De Blouwel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.155.226 voor De Blouwel 14 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Blouwel 14 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.181.074. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.155.226.

Verwachte verkoopprijs De Blouwel 14
€ 1.181.074[ € 1.121.752 – € 1.239.831 ]
Verkoper houdt over€ 1.166.832−€ 14.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.206.845+€ 25.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.181.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.166.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Blouwel 14 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.129.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs De Blouwel 14
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 1.129.944[ € 1.073.447 – € 1.186.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Blouwel 14 adviseren wij in een bod van € 1.181.074, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.129.944 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.155.226+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.181.074+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.240.128+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Blouwel 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.129.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Blouwel 14 in Zevenbergen bedragen € 5.869 per maand bij een woningwaarde van € 1.155.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.649
OZB€ 67
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.033.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Blouwel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte389 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.155.226
Verwachte verkoopprijs€ 1.181.074
Verwachte vraagprijs€ 1.129.944
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Straatbeeld van De Meekrap 6, 4761XV Zevenbergen
De Meekrap 6
1989 · 181 m²
€ 785.716
Straatbeeld van Perwijs 8, 4761ZA Zevenbergen
Perwijs 8
1981 · 125 m²
€ 436.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Blouwel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.155.226 duidelijk in het hogere segment van Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Blouwel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Blouwel 14 in Zevenbergen.

Wat is De Blouwel 14 in Zevenbergen waard?
De Blouwel 14 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.155.226 (bandbreedte € 1.016.599 – € 1.293.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Blouwel 14 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Blouwel 14 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 1.129.944 (bandbreedte € 1.073.447 – € 1.186.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op De Blouwel 14 in Zevenbergen?
Voor De Blouwel 14 adviseren wij een bod van € 1.181.074 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Blouwel 14 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Blouwel 14 in Zevenbergen bedragen € 5.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.155.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.649 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Blouwel 14 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Blouwel 14 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 148.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Blouwel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van De Blouwel 14 ligt rond € 1.155.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Blouwel 14?
Huishoudens in de buurt van De Blouwel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.