Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelwikkestraat 17

4761ZH Zevenbergen

Te koop
178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.067
+14,8%
[ € 645.979 – € 822.155 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 718.500[ € 682.575 – € 754.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.271[ € 715.339 – € 790.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.067 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.385Sinds september +1,2%
+€ 94.52912 maanden +14,8%
+€ 69.75312 mnd vs. NL +10,9%
Vogelwikkestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.067 voor Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.271. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 734.067.

Verwachte verkoopprijs Vogelwikkestraat 17
€ 751.271[ € 715.339 – € 790.637 ]
Verkoper houdt over€ 741.757−€ 9.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.446+€ 17.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.757

Wat is de vraagprijs?

Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen staat in te koop voor € 718.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.037 per m².

Vraagprijs Vogelwikkestraat 17
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 718.500[ € 682.575 – € 754.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.037[ € 3.835 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelwikkestraat 17 adviseren wij in een bod van € 751.271, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 718.500 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.067+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.271+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.835+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelwikkestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 718.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen bedragen € 3.735 per maand bij een woningwaarde van € 734.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.590
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelwikkestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.067
Verwachte verkoopprijs€ 751.271
Vraagprijs€ 718.500
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meekrap 6, 4761XV Zevenbergen
De Meekrap 6
1989 · 181 m²
€ 785.716
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vogelwikkestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.067 duidelijk in het hogere segment van Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vogelwikkestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen.

Wat is Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen waard?
Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.067 (bandbreedte € 645.979 – € 822.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de vraagprijs van Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen?
Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 718.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen?
Voor Vogelwikkestraat 17 adviseren wij een bod van € 751.271 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen bedragen € 3.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.590 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelwikkestraat 17 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 94.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelwikkestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Vogelwikkestraat 17 ligt rond € 734.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelwikkestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Vogelwikkestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.