Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 11

4761ZT Zevenbergen

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.188
+14,8%
[ € 605.605 – € 770.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.420[ € 637.849 – € 704.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.375[ € 669.741 – € 740.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.188 (€ 4.528 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.861Sinds september +1,2%
+€ 88.62112 maanden +14,8%
+€ 65.39312 mnd vs. NL +10,9%
Pinksterbloemstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.188 voor Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.375. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.188.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 11
€ 705.375[ € 669.741 – € 740.241 ]
Verkoper houdt over€ 696.366−€ 9.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.633+€ 16.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 11
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 671.420[ € 637.849 – € 704.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 11 adviseren wij in een bod van € 705.375, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 671.420 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.188+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.375+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.644+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 671.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 688.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.365
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.188
Verwachte verkoopprijs€ 705.375
Verwachte vraagprijs€ 671.420
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Straatbeeld van De Meekrap 6, 4761XV Zevenbergen
De Meekrap 6
1989 · 181 m²
€ 785.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.188 duidelijk in het hogere segment van Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen.

Wat is Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen waard?
Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.188 (bandbreedte € 605.605 – € 770.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 671.420 (bandbreedte € 637.849 – € 704.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen?
Voor Pinksterbloemstraat 11 adviseren wij een bod van € 705.375 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.365 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 11 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 88.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 11 ligt rond € 688.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.