Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 12

4761ZT Zevenbergen

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.579
+14,8%
[ € 594.510 – € 756.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.110[ € 626.155 – € 692.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.460[ € 657.463 – € 726.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.579 (€ 4.249 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.717Sinds september +1,2%
+€ 86.99812 maanden +14,8%
+€ 64.19612 mnd vs. NL +10,9%
Pinksterbloemstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.579 voor Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.460. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 675.579.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 12
€ 692.460[ € 657.463 – € 726.669 ]
Verkoper houdt over€ 683.593−€ 8.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.459+€ 15.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 12
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 659.110[ € 626.155 – € 692.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.938 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 12 adviseren wij in een bod van € 692.460, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 659.110 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.579+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.460+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.083+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 659.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen bedragen € 3.441 per maand bij een woningwaarde van € 675.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.304
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.579
Verwachte verkoopprijs€ 692.460
Verwachte vraagprijs€ 659.110
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Straatbeeld van De Meekrap 6, 4761XV Zevenbergen
De Meekrap 6
1989 · 181 m²
€ 785.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.579 duidelijk in het hogere segment van Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen.

Wat is Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen waard?
Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.579 (bandbreedte € 594.510 – € 756.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 659.110 (bandbreedte € 626.155 – € 692.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen?
Voor Pinksterbloemstraat 12 adviseren wij een bod van € 692.460 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen bedragen € 3.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.304 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 12 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 86.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 12 ligt rond € 675.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.