Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 55

4762AE Zevenbergen

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.126
+14,8%
[ € 442.751 – € 563.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.537[ € 464.110 – € 512.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.151[ € 491.957 – € 543.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 55 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.126 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.747Sinds september +1,2%
+€ 64.79012 maanden +14,8%
+€ 47.80812 mnd vs. NL +10,9%
Industrieweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.126 voor Industrieweg 55 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 55 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.151. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.126.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 55
€ 518.151[ € 491.957 – € 543.742 ]
Verkoper houdt over€ 511.201−€ 6.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.664+€ 12.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 55 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 55
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 488.537[ € 464.110 – € 512.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 55 adviseren wij in een bod van € 518.151, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.537 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.126+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.151+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.059+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 488.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 55 in Zevenbergen bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 503.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.126
Verwachte verkoopprijs€ 518.151
Verwachte vraagprijs€ 488.537
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtZwanengat en omgeving→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanengat en omgeving besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (22%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Zwanengat en omgeving

Zwanengat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 12a, 4762AE Zevenbergen
Industrieweg 12a
1982 · 189 m²
€ 421.369
Straatbeeld van Looierij 5, 4762AM Zevenbergen
Looierij 5
1976 · 159 m²
€ 867.998
Straatbeeld van De Hil 4, 4762AG Zevenbergen
De Hil 4
1967 · 148 m²
€ 444.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.126 ligt Industrieweg 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwanengat en omgeving. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 55 in Zevenbergen.

Wat is Industrieweg 55 in Zevenbergen waard?
Industrieweg 55 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.126 (bandbreedte € 442.751 – € 563.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanengat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 55 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 55 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 488.537 (bandbreedte € 464.110 – € 512.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 55 in Zevenbergen?
Voor Industrieweg 55 adviseren wij een bod van € 518.151 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 55 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 55 in Zevenbergen bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 55 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 55 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 64.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanengat en omgeving is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 55 ligt rond € 503.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 55?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanengat en omgeving heeft 14% van de woningen zonnepanelen.