Huiswaardemeter

Woningwaarde Koperslagerij 26

4762AP Zevenbergen

363 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.436
+14,8%
[ € 808.224 – € 1.028.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 899.248[ € 854.286 – € 944.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.033[ € 891.020 – € 984.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperslagerij 26 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 918.436 (€ 2.530 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.491Sinds september +1,2%
+€ 118.27212 maanden +14,8%
+€ 87.27312 mnd vs. NL +10,9%
Koperslagerij 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.436 voor Koperslagerij 26 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperslagerij 26 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.033. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 918.436.

Verwachte verkoopprijs Koperslagerij 26
€ 938.033[ € 891.020 – € 984.811 ]
Verkoper houdt over€ 926.465−€ 11.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.944+€ 20.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperslagerij 26 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 899.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.477 per m².

Verwachte vraagprijs Koperslagerij 26
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 899.248[ € 854.286 – € 944.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.477[ € 2.353 – € 2.601 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperslagerij 26 adviseren wij in een bod van € 938.033, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 899.248 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.436+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.033+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.935+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperslagerij 26 zal in bij een vraagprijs van € 899.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperslagerij 26 in Zevenbergen bedragen € 4.691 per maand bij een woningwaarde van € 918.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.491
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperslagerij 26

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte363 m²
Perceeloppervlakte737 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.436
Verwachte verkoopprijs€ 938.033
Verwachte vraagprijs€ 899.248
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtZwanengat en omgeving→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanengat en omgeving besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (22%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Zwanengat en omgeving

Zwanengat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 12a, 4762AE Zevenbergen
Industrieweg 12a
1982 · 189 m²
€ 421.369
Straatbeeld van Hazeldonkse Zandweg 105a, 4762PA Zevenbergen
Hazeldonkse Zandweg 105a
1994 · 192 m²
€ 714.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koperslagerij 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.436 duidelijk in het hogere segment van Zwanengat en omgeving. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koperslagerij 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperslagerij 26 in Zevenbergen.

Wat is Koperslagerij 26 in Zevenbergen waard?
Koperslagerij 26 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.436 (bandbreedte € 808.224 – € 1.028.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanengat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koperslagerij 26 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Koperslagerij 26 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 899.248 (bandbreedte € 854.286 – € 944.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperslagerij 26 in Zevenbergen?
Voor Koperslagerij 26 adviseren wij een bod van € 938.033 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperslagerij 26 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Koperslagerij 26 in Zevenbergen bedragen € 4.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.491 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperslagerij 26 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperslagerij 26 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 118.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperslagerij 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanengat en omgeving is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Koperslagerij 26 ligt rond € 918.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperslagerij 26?
Huishoudens in de buurt van Koperslagerij 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanengat en omgeving heeft 14% van de woningen zonnepanelen.