Woningwaarde Koperslagerij 34

4762AP Zevenbergen

190 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 3.702Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 703.383

+14,8%

[ € 618.977 – € 787.789 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 688.281[ € 653.867 – € 722.695 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 719.869[ € 685.253 – € 757.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperslagerij 34 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.383 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.034Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 90.57812 maanden +14,8%+14,8%

+€ 66.83712 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Koperslagerij 34

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.383 voor Koperslagerij 34 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperslagerij 34 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 719.869. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 703.383.

Verwachte verkoopprijs Koperslagerij 34

€ 719.869[ € 685.253 – € 757.384 ]

Verkoper houdt over€ 710.700−€ 9.169 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 736.416+€ 16.547 kosten koper

Verkoopprijs€ 719.869

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.919

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 710.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperslagerij 34 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 688.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Koperslagerij 34

Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.

€ 688.281[ € 653.867 – € 722.695 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.623[ € 3.441 – € 3.804 ]

Gem. vraagprijs in Zevenbergen

€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperslagerij 34 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 719.869, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 688.281 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.383+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 719.869+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 755.862+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperslagerij 34 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 688.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperslagerij 34 in Zevenbergen bedragen € 3.586 per maand bij een woningwaarde van € 703.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 903.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.586/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440

OZB€ 41

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.586

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperslagerij 34

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.383

Verwachte verkoopprijs€ 719.869

Verwachte vraagprijs€ 688.281

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtZwanengat en omgeving→

PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanengat en omgeving besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (25%)

C (22%)

D (10%)

E (11%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Zwanengat en omgeving

Zwanengat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koperslagerij 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.383 duidelijk in het hogere segment van Zwanengat en omgeving. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koperslagerij 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperslagerij 34 in Zevenbergen.

Wat is Koperslagerij 34 in Zevenbergen waard?

Koperslagerij 34 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.383 (bandbreedte € 618.977 – € 787.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanengat en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koperslagerij 34 in Zevenbergen?

De verwachte vraagprijs van Koperslagerij 34 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 688.281 (bandbreedte € 653.867 – € 722.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.702.

Hoeveel moet ik overbieden op Koperslagerij 34 in Zevenbergen?

Voor Koperslagerij 34 adviseren wij een bod van € 719.869 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koperslagerij 34 in Zevenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Koperslagerij 34 in Zevenbergen bedragen € 3.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koperslagerij 34 in Zevenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koperslagerij 34 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 90.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperslagerij 34?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanengat en omgeving is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Koperslagerij 34 ligt rond € 703.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koperslagerij 34?

Huishoudens in de buurt van Koperslagerij 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanengat en omgeving heeft 14% van de woningen zonnepanelen.