Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte Kwikstaart 17

2435AX Zevenhoven

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.382
+14,2%
[ € 453.536 – € 577.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.031[ € 475.029 – € 525.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.204[ € 504.006 – € 557.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.382 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.665Sinds september +1,1%
+€ 64.01612 maanden +14,2%
+€ 46.53012 mnd vs. NL +10,3%
Witte Kwikstaart 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.382 voor Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.204. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 515.382.

Verwachte verkoopprijs Witte Kwikstaart 17
€ 531.204[ € 504.006 – € 557.060 ]
Verkoper houdt over€ 524.111−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.978+€ 12.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Kwikstaart 17
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 500.031[ € 475.029 – € 525.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Kwikstaart 17 adviseren wij in een bod van € 531.204, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.031 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.382+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.204+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.764+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Kwikstaart 17 zal in bij een vraagprijs van € 500.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 515.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Kwikstaart 17

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.382
Verwachte verkoopprijs€ 531.204
Verwachte vraagprijs€ 500.031
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsgaarde 14, 2435XW Zevenhoven
Ambachtsgaarde 14
2011 · 122 m²
€ 497.238
Straatbeeld van Witte Kwikstaart 16, 2435AX Zevenhoven
Witte Kwikstaart 16
2008 · 83 m²
€ 416.075
Straatbeeld van Nieuwveenseweg 102, 2435NW Zevenhoven
Nieuwveenseweg 102
2026 · 95 m²
€ 252.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.382 zit Witte Kwikstaart 17 in het middensegment van Zevenhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Witte Kwikstaart 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven.

Wat is Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven waard?
Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.382 (bandbreedte € 453.536 – € 577.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven is in oktober 2026 € 500.031 (bandbreedte € 475.029 – € 525.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven?
Voor Witte Kwikstaart 17 adviseren wij een bod van € 531.204 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Kwikstaart 17 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 64.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Kwikstaart 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Witte Kwikstaart 17 ligt rond € 515.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Kwikstaart 17?
Huishoudens in de buurt van Witte Kwikstaart 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).