Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Klinkhamerweg 24

2761BG Zevenhuizen

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.473
+10,1%
[ € 736.976 – € 937.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.949[ € 768.502 – € 849.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.260[ € 803.853 – € 888.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.473 (€ 6.492 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.699Sinds september +0,8%
+€ 76.94612 maanden +10,1%
+€ 47.48212 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester Klinkhamerweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.473 voor Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.260. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 837.473.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Klinkhamerweg 24
€ 862.260[ € 803.853 – € 888.468 ]
Verkoper houdt over€ 851.525−€ 10.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.655+€ 19.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.271 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Klinkhamerweg 24
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 808.949[ € 768.502 – € 849.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.271[ € 5.957 – € 6.584 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Klinkhamerweg 24 adviseren wij in een bod van € 862.260, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 808.949 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.473+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.260+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.373+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Klinkhamerweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 808.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen bedragen € 4.242 per maand bij een woningwaarde van € 837.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.095
OZB€ 66
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.474.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Klinkhamerweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.473
Verwachte verkoopprijs€ 862.260
Verwachte vraagprijs€ 808.949
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtZevenhuizen Bloemenbuurt→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zevenhuizen Bloemenbuurt

Zevenhuizen Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wollefoppenweg 73, 2761DK Zevenhuizen
Wollefoppenweg 73
1910 · 139 m²
€ 609.309
Straatbeeld van Zuidplasweg 7, 2761JK Zevenhuizen
Zuidplasweg 7
1930 · 165 m²
€ 712.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Klinkhamerweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.473 duidelijk in het hogere segment van Zevenhuizen Bloemenbuurt. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Klinkhamerweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen.

Wat is Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen waard?
Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.473 (bandbreedte € 736.976 – € 937.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 808.949 (bandbreedte € 768.502 – € 849.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen?
Voor Burgemeester Klinkhamerweg 24 adviseren wij een bod van € 862.260 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen bedragen € 4.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.095 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Klinkhamerweg 24 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 76.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Klinkhamerweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen Bloemenbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Klinkhamerweg 24 ligt rond € 837.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Klinkhamerweg 24?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Klinkhamerweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.