Huizenprijzen Zevenhuizen wijk 02 (Zuidplas)
Wijk in Zevenhuizen · 4.204 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zevenhuizen wijk 02
Huizenprijzen Zevenhuizen wijk 02 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zevenhuizen wijk 02 bedraagt in augustus 2026 € 665.153. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zevenhuizen wijk 02 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Zevenhuizen wijk 02
De huizenprijzen in Zevenhuizen wijk 02 verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 660 per m². De duurste buurten zijn Zevenhuizen-Zuid en Zevenhuizen Bloemenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.610 per m², terwijl buurten als Zevenhuizen-West 2 en Zevenhuizen-West 1 goedkopere opties bieden.
| Kern Zevenhuizen | € 651.417 | € 5.011 per m² | -2% |
| Oud Verlaat | € 846.015 | € 5.006 per m² | +27% |
| Swanla | € 635.401 | € 5.003 per m² | -4% |
| Zevenhuizen Bloemenbuurt | € 527.906 | € 5.076 per m² | -21% |
| Zevenhuizen-West 1 | € 502.000 | € 4.254 per m² | -25% |
| Zevenhuizen-West 2 | € 529.443 | € 4.487 per m² | -20% |
| Zevenhuizen-Zuid | € 824.733 | € 5.610 per m² | +24% |
Duurste straten in Zevenhuizen wijk 02
De duurste straat in Zevenhuizen wijk 02 is Middelweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.392.595. De meest betaalbare straat is Begoniaplein (€ 368.661).
- Middelweg€ 1.392.595
- Hendrikseiland€ 1.320.334
- Hertogenlaan€ 1.199.663
- Paltsgraaf€ 1.182.482
- Regentessenhof€ 1.088.996
- De Graskamp€ 326.422
- De Bongerd€ 328.618
- Wielploeg€ 348.289
- Balansploeg€ 360.129
- Begoniaplein€ 368.661
Hoeveel wordt er overboden in Zevenhuizen wijk 02?
Overbieden in Zevenhuizen wijk 02 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,0%. Vooral Zevenhuizen-West 1 en Zevenhuizen-West 2 zijn in Zevenhuizen wijk 02 gewild. In minder populaire buurten zoals Zevenhuizen-Zuid en Oud Verlaat liggen de overbiedingen lager.
- Zevenhuizen-West 1+6,0%
- Zevenhuizen-West 2+5,9%
- Swanla+5,7%
- Kern Zevenhuizen+5,5%
- Oud Verlaat+5,1%
- Zevenhuizen-Zuid+4,8%
Is Zevenhuizen wijk 02 duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 665.153 (€ 5.453 per m²) is Zevenhuizen wijk 02 in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.812 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zevenhuizen wijk 02?
In Zevenhuizen wijk 02 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 631.640 (€ 627 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zevenhuizen wijk 02 is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Woningen te koop in Zevenhuizen wijk 02
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zevenhuizen wijk 02?
De huizenprijzen in Zevenhuizen wijk 02 stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zevenhuizen wijk 02 in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Zevenhuizen wijk 02
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zevenhuizen wijk 02.