De gemiddelde huizenprijs in Swanla bedraagt in augustus 2026 € 635.401. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Swanla beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.083Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 54.58712 maanden +9,4%+9,4%

+€ 34.07312 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Swanla

Nederland

Duurste straten in Swanla

De duurste straat in Swanla is Gorterstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 843.243. De meest betaalbare straat is Hoedenmaker (€ 562.175).

Duurste straten in Swanla

StraatGem. huizenprijs

Gorterstraat€ 843.243
Couperussingel€ 800.562
Mandenmaker€ 748.342
Wagenmaker€ 721.664
Tirionstraat€ 661.568

Meest betaalbare straten in Swanla

StraatGem. huizenprijs

Bilderdijkstraat€ 435.222
Staringstraat€ 493.443
Potgietersingel€ 529.148
Molenmaker€ 547.633
Hoedenmaker€ 562.175

Hoeveel wordt er overboden in Swanla?

Overbieden in Swanla is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Swanla bedraagt € 5.003 per m².

Is Swanla duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 635.401 (€ 4.909 per m²) is Swanla in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.200 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Swanla

BetaalbaarDuur

€ 635.401[ € 545.396 – € 671.068 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% hoger[ € 635.401 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.719 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Swanla?

In Swanla staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.417 (€ 4.736 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Swanla is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Swanla

Nederland

Verdeling woningtype

Swanla

Nederland

Veelgestelde vragen over Swanla

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Swanla.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Swanla, Zuidplas?

De gemiddelde huizenprijs in Swanla ligt in augustus 2026 op € 635.401. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.003 per m². Daarmee is Swanla duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Swanla zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Swanla, Zuidplas?

De woningmarkt in Swanla is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 635.401, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Swanla?

In Swanla wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 601.417 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 635.401. Overbieden is gebruikelijk in Swanla.

Is Swanla duur om te wonen?

De huizenprijzen in Swanla liggen rond het gemiddelde van Zuidplas, met een gemiddelde huizenprijs van € 635.401. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.200 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Swanla?

De duurste straat in Swanla is Gorterstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 843.243. Andere dure straten zijn Couperussingel (€ 800.562) en Mandenmaker (€ 748.342). De meest betaalbare straat is Hoedenmaker (€ 562.175).

Is Swanla veilig?

Swanla heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zuidplas (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Swanla als woonbuurt.