Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Klinkhamerweg 8

2761BG Zevenhuizen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.597
+9,1%
[ € 559.325 – € 711.869 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.110[ € 613.463 – € 678.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 635.597 (€ 5.726 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.084Sinds mei +0,8%
+€ 53.23912 maanden +9,1%
+€ 28.54312 mnd vs. NL +4,9%
Burgemeester Klinkhamerweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.597 voor Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.110. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.597.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Klinkhamerweg 8
€ 654.110[ € 613.463 – € 678.038 ]
Verkoper houdt over€ 645.665−€ 8.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.342+€ 15.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.665

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.541 per m².

Vraagprijs Burgemeester Klinkhamerweg 8
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.541[ € 5.264 – € 5.818 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 864.893[ € 450.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Klinkhamerweg 8 adviseren wij in een bod van € 654.110, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.597+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.110+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.816+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Klinkhamerweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 635.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Klinkhamerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.597
Verwachte verkoopprijs€ 654.110
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtZevenhuizen Bloemenbuurt→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zevenhuizen Bloemenbuurt

Zevenhuizen Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudsbloemstraat 32, 2761GN Zevenhuizen
Goudsbloemstraat 32
1965 · 117 m²
€ 455.565
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 2761GW Zevenhuizen
Schoolstraat 6
1955 · 93 m²
€ 324.657
Straatbeeld van Lange Zijde 25, 2761AZ Zevenhuizen
Lange Zijde 25
1971 · 128 m²
€ 459.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Klinkhamerweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.597 duidelijk in het hogere segment van Zevenhuizen Bloemenbuurt. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Klinkhamerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen.

Wat is Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen waard?
Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.597 (bandbreedte € 559.325 – € 711.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen?
Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen?
Voor Burgemeester Klinkhamerweg 8 adviseren wij een bod van € 654.110 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Klinkhamerweg 8 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 53.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Klinkhamerweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen Bloemenbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Klinkhamerweg 8 ligt rond € 635.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Klinkhamerweg 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Klinkhamerweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.