Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 32, 2761GN Zevenhuizen

Woningwaarde Goudsbloemstraat 32

2761GN Zevenhuizen

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.565
+9,1%
[ € 400.897 – € 510.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.242[ € 420.130 – € 464.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.289[ € 445.338 – € 492.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.565 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.644Sinds mei +0,8%
+€ 38.15912 maanden +9,1%
+€ 20.45812 mnd vs. NL +4,9%
Goudsbloemstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.565 voor Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.289. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.565.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemstraat 32
€ 469.289[ € 445.338 – € 492.215 ]
Verkoper houdt over€ 462.877−€ 6.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.825+€ 11.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Goudsbloemstraat 32
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 442.242[ € 420.130 – € 464.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 864.893[ € 450.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemstraat 32 adviseren wij in een bod van € 469.289, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.242 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.565+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.289+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.753+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 442.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 455.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.565
Verwachte verkoopprijs€ 469.289
Verwachte vraagprijs€ 442.242
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtZevenhuizen Bloemenbuurt→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zevenhuizen Bloemenbuurt

Zevenhuizen Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 6, 2761GW Zevenhuizen
Schoolstraat 6
1955 · 93 m²
€ 324.657
Straatbeeld van Lange Zijde 25, 2761AZ Zevenhuizen
Lange Zijde 25
1971 · 128 m²
€ 459.666
Straatbeeld van Dorpsstraat 9, 2761AB Zevenhuizen
Dorpsstraat 9
1957 · 147 m²
€ 782.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.565 zit Goudsbloemstraat 32 in het middensegment van Zevenhuizen Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen.

Wat is Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen waard?
Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.565 (bandbreedte € 400.897 – € 510.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen is in juni 2026 € 442.242 (bandbreedte € 420.130 – € 464.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen?
Voor Goudsbloemstraat 32 adviseren wij een bod van € 469.289 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemstraat 32 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 38.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen Bloemenbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemstraat 32 ligt rond € 455.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.