Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsbloemstraat 5

2761GP Zevenhuizen

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.109
+10,1%
[ € 360.896 – € 459.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.788[ € 377.899 – € 417.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.812[ € 401.329 – € 443.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.109 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds september +0,8%
+€ 37.68012 maanden +10,1%
+€ 23.25212 mnd vs. NL +6,2%
Goudsbloemstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.109 voor Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.812. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.109.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemstraat 5
€ 422.812[ € 401.329 – € 443.573 ]
Verkoper houdt over€ 416.911−€ 5.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.418+€ 10.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Goudsbloemstraat 5
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 397.788[ € 377.899 – € 417.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemstraat 5 adviseren wij in een bod van € 422.812, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 397.788 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.109+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.812+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.953+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 397.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 410.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.109
Verwachte verkoopprijs€ 422.812
Verwachte vraagprijs€ 397.788
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtZevenhuizen Bloemenbuurt→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zevenhuizen Bloemenbuurt

Zevenhuizen Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudsbloemstraat 32, 2761GN Zevenhuizen
Goudsbloemstraat 32
1965 · 117 m²
€ 460.085
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 6, 2761GN Zevenhuizen
Goudsbloemstraat 6
1965 · 98 m²
€ 486.092
Straatbeeld van Dahliastraat 12, 2761HA Zevenhuizen
Dahliastraat 12
1964 · 87 m²
€ 377.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudsbloemstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.109 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zevenhuizen Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen.

Wat is Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen waard?
Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.109 (bandbreedte € 360.896 – € 459.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 397.788 (bandbreedte € 377.899 – € 417.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen?
Voor Goudsbloemstraat 5 adviseren wij een bod van € 422.812 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemstraat 5 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 37.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen Bloemenbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemstraat 5 ligt rond € 410.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.