Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 26

2761GR Zevenhuizen

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.521
+10,1%
[ € 326.058 – € 414.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.559[ € 340.631 – € 376.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.883[ € 363.453 – € 401.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 26 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.521 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.964Sinds september +0,8%
+€ 34.04312 maanden +10,1%
+€ 21.00712 mnd vs. NL +6,2%
Asterstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.521 voor Asterstraat 26 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 26 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.883. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.521.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 26
€ 382.883[ € 363.453 – € 401.712 ]
Verkoper houdt over€ 377.421−€ 5.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.691+€ 9.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 26 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 26
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 358.559[ € 340.631 – € 376.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 26 adviseren wij in een bod van € 382.883, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.559 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.521+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.883+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.027+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 358.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 26 in Zevenhuizen bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 370.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.521
Verwachte verkoopprijs€ 382.883
Verwachte vraagprijs€ 358.559
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtZevenhuizen Bloemenbuurt→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zevenhuizen Bloemenbuurt

Zevenhuizen Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 12, 2761HA Zevenhuizen
Dahliastraat 12
1964 · 87 m²
€ 377.009
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 6, 2761GN Zevenhuizen
Goudsbloemstraat 6
1965 · 98 m²
€ 486.092
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 2761GW Zevenhuizen
Schoolstraat 6
1955 · 93 m²
€ 327.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.521 is Asterstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Zevenhuizen Bloemenbuurt. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 26 in Zevenhuizen.

Wat is Asterstraat 26 in Zevenhuizen waard?
Asterstraat 26 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.521 (bandbreedte € 326.058 – € 414.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 26 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 26 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 358.559 (bandbreedte € 340.631 – € 376.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 26 in Zevenhuizen?
Voor Asterstraat 26 adviseren wij een bod van € 382.883 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 26 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 26 in Zevenhuizen bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 26 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 26 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 34.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen Bloemenbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 26 ligt rond € 370.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.