Huiswaardemeter

Woningwaarde Bierhoogtweg 6

2761JJ Zevenhuizen

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.730Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.995
+10,1%
[ € 524.476 – € 667.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.306[ € 549.391 – € 607.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.225[ € 582.904 – € 644.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.995 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.768Sinds september +0,8%
+€ 54.75912 maanden +10,1%
+€ 33.79112 mnd vs. NL +6,2%
Bierhoogtweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.995 voor Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.225. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 595.995.

Verwachte verkoopprijs Bierhoogtweg 6
€ 614.225[ € 582.904 – € 644.261 ]
Verkoper houdt over€ 606.219−€ 8.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.660+€ 14.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Verwachte vraagprijs Bierhoogtweg 6
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 578.306[ € 549.391 – € 607.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.590[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bierhoogtweg 6 adviseren wij in een bod van € 614.225, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 578.306 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.995+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.225+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.936+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bierhoogtweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 578.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 595.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bierhoogtweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte1.800 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.995
Verwachte verkoopprijs€ 614.225
Verwachte vraagprijs€ 578.306
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtVerspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve

Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudsbloemstraat 32, 2761GN Zevenhuizen
Goudsbloemstraat 32
1965 · 117 m²
€ 460.085
Straatbeeld van Lange Zijde 25, 2761AZ Zevenhuizen
Lange Zijde 25
1971 · 128 m²
€ 464.225
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 6, 2761GN Zevenhuizen
Goudsbloemstraat 6
1965 · 98 m²
€ 486.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.995 is Bierhoogtweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bierhoogtweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen.

Wat is Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen waard?
Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.995 (bandbreedte € 524.476 – € 667.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 578.306 (bandbreedte € 549.391 – € 607.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen?
Voor Bierhoogtweg 6 adviseren wij een bod van € 614.225 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bierhoogtweg 6 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 54.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bierhoogtweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve is € 748.000. De geschatte marktwaarde van Bierhoogtweg 6 ligt rond € 595.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bierhoogtweg 6?
Huishoudens in de buurt van Bierhoogtweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve heeft 21% van de woningen zonnepanelen.