Huiswaardemeter

Woningwaarde Karploeg 91

2761WD Zevenhuizen

64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.914
+10,1%
[ € 194.404 – € 247.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.541[ € 202.864 – € 224.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.541[ € 216.862 – € 239.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Karploeg 91 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.914 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,8%
+€ 20.29712 maanden +10,1%
+€ 12.52512 mnd vs. NL +6,2%
Karploeg 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.914 voor Karploeg 91 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karploeg 91 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.541. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 220.914.

Verwachte verkoopprijs Karploeg 91
€ 228.541[ € 216.862 – € 239.689 ]
Verkoper houdt over€ 224.777−€ 3.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.262+€ 6.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karploeg 91 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Karploeg 91
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 213.541[ € 202.864 – € 224.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karploeg 91 adviseren wij in een bod van € 228.541, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 213.541 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.914+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.541+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.968+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karploeg 91 zal in bij een vraagprijs van € 213.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karploeg 91 in Zevenhuizen bedragen € 1.162 per maand bij een woningwaarde van € 220.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.080
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karploeg 91

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.914
Verwachte verkoopprijs€ 228.541
Verwachte vraagprijs€ 213.541
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtVerspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve

Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christiansborg 2, 2761MP Zevenhuizen
Christiansborg 2
2022 · 99 m²
€ 478.976
Straatbeeld van Bosgrachtpad 47, 2761VH Zevenhuizen
Bosgrachtpad 47
2020 · 128 m²
€ 564.344
Straatbeeld van Honselaarsdijkstraat 23, 2761NA Zevenhuizen
Honselaarsdijkstraat 23
2019 · 116 m²
€ 573.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.914 is Karploeg 91 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karploeg 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karploeg 91 in Zevenhuizen.

Wat is Karploeg 91 in Zevenhuizen waard?
Karploeg 91 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.914 (bandbreedte € 194.404 – € 247.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karploeg 91 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Karploeg 91 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 213.541 (bandbreedte € 202.864 – € 224.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Karploeg 91 in Zevenhuizen?
Voor Karploeg 91 adviseren wij een bod van € 228.541 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karploeg 91 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Karploeg 91 in Zevenhuizen bedragen € 1.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.080 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karploeg 91 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karploeg 91 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 20.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karploeg 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve is € 748.000. De geschatte marktwaarde van Karploeg 91 ligt rond € 220.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karploeg 91?
Huishoudens in de buurt van Karploeg 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve heeft 21% van de woningen zonnepanelen.