Huiswaardemeter

Woningwaarde Haakploeg 10

2761WH Zevenhuizen

183 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.438
+10,1%
[ € 200.145 – € 254.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.896[ € 208.901 – € 230.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.239[ € 223.315 – € 246.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Haakploeg 10 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.438 (€ 1.243 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.819Sinds september +0,8%
+€ 20.89712 maanden +10,1%
+€ 12.89512 mnd vs. NL +6,2%
Haakploeg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.438 voor Haakploeg 10 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haakploeg 10 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.239. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 227.438.

Verwachte verkoopprijs Haakploeg 10
€ 235.239[ € 223.315 – € 246.822 ]
Verkoper houdt over€ 231.401−€ 3.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.094+€ 6.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haakploeg 10 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.202 per m².

Verwachte vraagprijs Haakploeg 10
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 219.896[ € 208.901 – € 230.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.202[ € 1.142 – € 1.262 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haakploeg 10 adviseren wij in een bod van € 235.239, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 219.896 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.438+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.239+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.001+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haakploeg 10 zal in bij een vraagprijs van € 219.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haakploeg 10 in Zevenhuizen bedragen € 1.224 per maand bij een woningwaarde van € 227.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.112
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haakploeg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.438
Verwachte verkoopprijs€ 235.239
Verwachte vraagprijs€ 219.896
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtVerspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve

Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staartploeg 9, 2761WE Zevenhuizen
Staartploeg 9
2025 · 131 m²
€ 696.665
Straatbeeld van Bosgrachtpad 49, 2761VH Zevenhuizen
Bosgrachtpad 49
2020 · 140 m²
€ 606.785
Straatbeeld van Anjerlaan 23, 2761JR Zevenhuizen
Anjerlaan 23
2016 · 202 m²
€ 1.134.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.438 is Haakploeg 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haakploeg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haakploeg 10 in Zevenhuizen.

Wat is Haakploeg 10 in Zevenhuizen waard?
Haakploeg 10 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.438 (bandbreedte € 200.145 – € 254.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haakploeg 10 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Haakploeg 10 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 219.896 (bandbreedte € 208.901 – € 230.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Haakploeg 10 in Zevenhuizen?
Voor Haakploeg 10 adviseren wij een bod van € 235.239 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haakploeg 10 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Haakploeg 10 in Zevenhuizen bedragen € 1.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.112 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haakploeg 10 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haakploeg 10 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 20.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haakploeg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve is € 748.000. De geschatte marktwaarde van Haakploeg 10 ligt rond € 227.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haakploeg 10?
Huishoudens in de buurt van Haakploeg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve heeft 21% van de woningen zonnepanelen.