Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuifploeg 20

2761WJ Zevenhuizen

124 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.839
+10,1%
[ € 192.578 – € 245.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.515[ € 200.939 – € 222.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.416[ € 214.804 – € 237.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuifploeg 20 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.839 (€ 1.765 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds september +0,8%
+€ 20.10712 maanden +10,1%
+€ 12.40812 mnd vs. NL +6,2%
Schuifploeg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.839 voor Schuifploeg 20 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuifploeg 20 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.416. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 218.839.

Verwachte verkoopprijs Schuifploeg 20
€ 226.416[ € 214.804 – € 237.415 ]
Verkoper houdt over€ 222.675−€ 3.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.094+€ 6.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuifploeg 20 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.706 per m².

Verwachte vraagprijs Schuifploeg 20
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 211.515[ € 200.939 – € 222.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.706[ € 1.620 – € 1.791 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuifploeg 20 adviseren wij in een bod van € 226.416, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.515 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.839+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.416+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.737+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuifploeg 20 zal in bij een vraagprijs van € 211.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuifploeg 20 in Zevenhuizen bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 218.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.070
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuifploeg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.839
Verwachte verkoopprijs€ 226.416
Verwachte vraagprijs€ 211.515
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtVerspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve

Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staartploeg 9, 2761WE Zevenhuizen
Staartploeg 9
2025 · 131 m²
€ 696.665
Straatbeeld van Bosgrachtpad 47, 2761VH Zevenhuizen
Bosgrachtpad 47
2020 · 128 m²
€ 564.344
Straatbeeld van Christiansborg 2, 2761MP Zevenhuizen
Christiansborg 2
2022 · 99 m²
€ 478.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.839 is Schuifploeg 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuifploeg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuifploeg 20 in Zevenhuizen.

Wat is Schuifploeg 20 in Zevenhuizen waard?
Schuifploeg 20 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.839 (bandbreedte € 192.578 – € 245.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuifploeg 20 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Schuifploeg 20 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 211.515 (bandbreedte € 200.939 – € 222.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuifploeg 20 in Zevenhuizen?
Voor Schuifploeg 20 adviseren wij een bod van € 226.416 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuifploeg 20 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuifploeg 20 in Zevenhuizen bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.070 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuifploeg 20 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuifploeg 20 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 20.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuifploeg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve is € 748.000. De geschatte marktwaarde van Schuifploeg 20 ligt rond € 218.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuifploeg 20?
Huishoudens in de buurt van Schuifploeg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve heeft 21% van de woningen zonnepanelen.