Huiswaardemeter

Woningwaarde Weideplantsoen 19

2761XE Zevenhuizen

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.885
+10,1%
[ € 473.339 – € 602.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.068[ € 524.134 – € 579.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.885 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.303Sinds september +0,8%
+€ 49.42012 maanden +10,1%
+€ 30.49612 mnd vs. NL +6,2%
Weideplantsoen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.885 voor Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.068. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 537.885.

Verwachte verkoopprijs Weideplantsoen 19
€ 555.068[ € 524.134 – € 579.306 ]
Verkoper houdt over€ 547.712−€ 7.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.319+€ 13.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.602 per m².

Verwachte vraagprijs Weideplantsoen 19
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.602[ € 4.372 – € 4.832 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weideplantsoen 19 adviseren wij in een bod van € 555.068, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 520.000 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.885+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.068+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.821+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weideplantsoen 19 zal in bij een vraagprijs van € 520.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 537.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weideplantsoen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.885
Verwachte verkoopprijs€ 555.068
Verwachte vraagprijs€ 520.000
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtZevenhuizen-West 1→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen-West 1 besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (28%)
D (10%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Zevenhuizen-West 1

Zevenhuizen-West 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Zijde 25, 2761AZ Zevenhuizen
Lange Zijde 25
1971 · 128 m²
€ 464.225
Straatbeeld van Lange Zijde 34, 2761AW Zevenhuizen
Lange Zijde 34
1955 · 163 m²
€ 616.768
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 32, 2761GN Zevenhuizen
Goudsbloemstraat 32
1965 · 117 m²
€ 460.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.885 ligt Weideplantsoen 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenhuizen-West 1. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weideplantsoen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen.

Wat is Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen waard?
Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.885 (bandbreedte € 473.339 – € 602.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen-West 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 520.000 (bandbreedte € 494.000 – € 546.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen?
Voor Weideplantsoen 19 adviseren wij een bod van € 555.068 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weideplantsoen 19 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 49.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weideplantsoen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen-West 1 is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Weideplantsoen 19 ligt rond € 537.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weideplantsoen 19?
Huishoudens in de buurt van Weideplantsoen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen-West 1 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.