Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Appelhofplantsoen 5

9354AA Zevenhuizen

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.836
+8,7%
[ € 324.576 – € 413.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.853[ € 344.710 – € 380.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.917[ € 356.085 – € 393.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.836 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds september +0,7%
+€ 29.52912 maanden +8,7%
+€ 16.38412 mnd vs. NL +4,8%
Wethouder Appelhofplantsoen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.836 voor Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.917. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.836.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Appelhofplantsoen 5
€ 374.917[ € 356.085 – € 393.569 ]
Verkoper houdt over€ 369.543−€ 5.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.565+€ 9.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Appelhofplantsoen 5
Onder gem. in ZevenhuizenBoven gem.
€ 362.853[ € 344.710 – € 380.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen
€ 777.000[ € 375.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Appelhofplantsoen 5 adviseren wij in een bod van € 374.917, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 362.853 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.836+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.917+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.663+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Appelhofplantsoen 5 zal in bij een vraagprijs van € 362.853 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 368.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Appelhofplantsoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.836
Verwachte verkoopprijs€ 374.917
Verwachte vraagprijs€ 362.853
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zevenhuizen→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zevenhuizen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zevenhuizen

Bebouwde kom Zevenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosplantsoen 44, 9354BE Zevenhuizen
Bosplantsoen 44
1965 · 84 m²
€ 323.582
Straatbeeld van Meester Reijntjesstraat 12, 9354BA Zevenhuizen
Meester Reijntjesstraat 12
1964 · 165 m²
€ 557.088
Straatbeeld van Carolieweg 1, 9354TL Zevenhuizen
Carolieweg 1
1950 · 185 m²
€ 506.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Appelhofplantsoen 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bebouwde kom Zevenhuizen willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wethouder Appelhofplantsoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen.

Wat is Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen waard?
Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.836 (bandbreedte € 324.576 – € 413.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 362.853 (bandbreedte € 344.710 – € 380.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen?
Voor Wethouder Appelhofplantsoen 5 adviseren wij een bod van € 374.917 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Appelhofplantsoen 5 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Appelhofplantsoen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zevenhuizen is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Appelhofplantsoen 5 ligt rond € 368.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Appelhofplantsoen 5?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Appelhofplantsoen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.