Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Appelhofplantsoen 16b

9354AB Zevenhuizen

58 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.327
+8,7%
[ € 120.848 – € 153.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.780[ € 128.041 – € 141.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.922[ € 132.907 – € 146.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 137.327 (€ 2.368 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds september +0,7%
+€ 10.99412 maanden +8,7%
+€ 6.10012 mnd vs. NL +4,8%
Wethouder Appelhofplantsoen 16b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.327 voor Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.922. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 137.327.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Appelhofplantsoen 16b
€ 139.922[ € 132.907 – € 146.897 ]
Verkoper houdt over€ 137.133−€ 2.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.870+€ 4.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 137.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Appelhofplantsoen 16b
Onder gem. in ZevenhuizenBoven gem.
€ 134.780[ € 128.041 – € 141.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.324[ € 2.208 – € 2.440 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen
€ 777.000[ € 375.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Appelhofplantsoen 16b adviseren wij in een bod van € 139.922, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 134.780 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.327+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.922+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.918+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Appelhofplantsoen 16b zal in bij een vraagprijs van € 134.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen bedragen € 758 per maand bij een woningwaarde van € 137.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 672
OZB€ 12
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 758
Totaal betaald over 30 jaar€ 241.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Appelhofplantsoen 16b

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.327
Verwachte verkoopprijs€ 139.922
Verwachte vraagprijs€ 134.780
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zevenhuizen→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zevenhuizen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zevenhuizen

Bebouwde kom Zevenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosplantsoen 44, 9354BE Zevenhuizen
Bosplantsoen 44
1965 · 84 m²
€ 323.582
Straatbeeld van Bremstraat 16, 9354XS Zevenhuizen
Bremstraat 16
2005 · 309 m²
€ 663.033
Straatbeeld van Heidehoek 13, 9354XP Zevenhuizen
Heidehoek 13
1992 · 135 m²
€ 337.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.327 is Wethouder Appelhofplantsoen 16b een van de meer betaalbare woningen in Bebouwde kom Zevenhuizen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Appelhofplantsoen 16b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen.

Wat is Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen waard?
Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.327 (bandbreedte € 120.848 – € 153.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 134.780 (bandbreedte € 128.041 – € 141.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen?
Voor Wethouder Appelhofplantsoen 16b adviseren wij een bod van € 139.922 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen bedragen € 758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 672 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Appelhofplantsoen 16b in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 10.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Appelhofplantsoen 16b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zevenhuizen is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Appelhofplantsoen 16b ligt rond € 137.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Appelhofplantsoen 16b?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Appelhofplantsoen 16b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.